Чем может помочь риэлтер при продаже квартиры?
Подготовит квартиру к продаже. Его задача — сделать так, чтобы жилье имело презентабельный вид. Он может посоветовать собственнику, что сделать, чтобы квартира выглядела привлекательнее, поможет сделать красивые и информативные фотографии, лично проконтролировав весь этот процесс.
Поможет объективно оценить вашу недвижимость. Риэлтер хорошо знает рынок, в курсе реальных цен, он сможет взвесить все плюсы и минусы квартиры и посоветует, за сколько ее реально продать с учетом текущей рыночной ситуации.
Соберет все необходимые документы. Риэлтер поможет владельцу недвижимости собрать пакет всех необходимых документов, что значительно сэкономит время и силы собственнику квартиры.
Разместит объявление о продаже, будет его рекламировать, а также принимать звонки от потенциальных клиентов. Правильная организация рекламной кампании — залог успеха при продаже жилья. Чтобы информация о вашем предложении попала к потенциальному покупателю, реклама должна охватывать как можно большую аудиторию. Риэлтер ориентируется в интернет-площадках, на которых размещают объявления, и подскажет, какая площадка лучше подойдет для этих целей. Кроме того, он будет общаться с потенциальными покупателями, что сэкономит собственнику жилья немало времени.
Будет проводить показ квартиры. Риэлтер поможет представить квартиру в выгодном свете, сосредоточив внимание на достоинствах объекта, а также будет готов ответить на все вопросы покупателя.
Проведет сделку. Риэлтер проследит, чтобы все документы были в порядке, а также проконтролирует передачу денег и квартиры в собственность.
Все действия риэлтера направлены на успешное совершение сделки. Он возьмет на себя основную часть дел по подготовке квартиры к продаже: найдет покупателя, поможет продавцу заключить сделку и выручить за нее максимальную сумму. Главное — обратиться к грамотному специалисту, профессионалу в своем деле.
Зная эту "кухню" изнутри, могу сказать, далеко не все риэлторы делают хотя бы часть вышеперечисленного. Одна из причин, по которым собственники ставят фразу "риэлторам просьба не звонить" - этот текст, который назубок идёт от агента, но действительности, положа руку на сердце, не соответствует.
А знаете, за что на самом деле благодарят собственники меня, как агента, например? За ощущение надёжности. За понимание, что без агента собственник просто не увидел бы "подводные камни". За экономию времени и сил (о деньгах отдельный разговор, особенно о "максимальной сумме за короткий срок"), за актуальную информацию о рынке и (!) действующем законодательстве, за помощь в "разобраться с бумажками". За то, что беру их "за руку" и провожу по всем этапам, которые они не желают делать сами, а собственники у нас нынче очень самостоятельные.