Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Рынок аренды. Собственнику на заметку. Подготовлен - вооружён.
Частный маклер
15 ноября 2018
19 327
17
Рынок аренды. Собственнику на заметку.   Подготовлен - вооружён.



1. Хотите сдать квартиру сами? Забудьте.

Как только разместите, вас атакуют агенты-пираньи. Чтобы не порвали, симка должна быть «левая».

2. На показах вас будут «прогибать» по цене. Хотите 50? Никого не волнует, сдайте за 40! И депозит разбить надо. И вообще.

3. Хотите депозит? Вы обнаглели? За что?! За ремонт в 570.000?! Квартира же пустая!!! Наглежь))).

4. «Ну и что, что однушка, мы с братишкой, мамой, папой, сестренкой, семьей, с двумя детьми легко снимем».

5. Не хотите сдавать большой семье с Кавказа или Азии? Вы - фашист! Как вам не стыдно. Ждите жалобы.

6. Как вы можете не подождать нас месяц, максимум полтора? Вы что, жмот? Мы уже заплатили за квартиру, где живем. Не будем же мы 2 раза платить!

7. Вы не хотите сдавать семье с котиком и собачкой?! По вам Гринпис плачет! Как не стыдно.

8. Вы не рассматриваете семью с детьми?! Да вы совсем фашист и детоненавистник, плевать что у вас свежая студия.

9. Почему вы это студентов не рассматриваете? Вот вам какашка в окно.

10. Как вы смели назначить показ одновременно двум клиентам? Вы что, аукцион решили устроить?!

11. Как вы смели сдать квартиру перед нами! Мы ехали час. Вы должны сдать нам!


Продолжайте...

Могут подойти
17 комментариев
Анна Соломонова
Азбука Жилья
6 декабря 2018, 18:13
Ну Кавказ ,азия все равно пытаются влезть под разными предлогами. Русские? Русские. Славяне? Славяне,мамой клянусь. Приезжаю на показ, там Кавказ, Армения, Узбеки. Звонят с разных телефонов.Заселяться хотят с кучей родственников как правило.
Ответить
241/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 декабря 2018, 19:42
Ну среди них есть нормальные наниматели, но в большинстве они селятся в экономе большим количеством...
102/50 000
Анна Соломонова
Азбука Жилья
7 декабря 2018, 11:47
Это трудно объяснить собственнику, который несколько раз селил таких нанимателей большими и шумными семьям и обжигался на этом, а потом терпению пришел конец. По мне пусть хоть коня с коровой селят. Моя задача подобрать жильца.
227/50 000
Частный маклер
16 ноября 2018, 15:55
))
Ответить
2/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 ноября 2018, 12:19
А вы сами не ТАКОЙ?
Ответить
19/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 ноября 2018, 14:15
Я?
2/50 000
16 ноября 2018, 11:02
Раньше у клиентов, которые по какой-то причине динамят с назначенным просмотром была одна и та же отмазка: "Машина сломалась".
В 93-94м работал в АН с большим отделом аренды рассаженном по принципу опен спейс. Можно было, прислушавшись к к постоянному гулу телефонных разговоров, представить картину Москвы заваленной сломанным автотранспортом. Постапокалипсис.
У собов "родственники приехали", но это уже другая история.
Ответить
432/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 ноября 2018, 14:16
Да помню. Но нельзя так шутить и обманывать.
44/50 000
ID: 13051516
16 ноября 2018, 10:58
Ну и вариант поручить агенту и забыть тоже не работает. Или работает в крайне редких случаях.
Как правило, поручаешь агенту, а финальный вариант выбираешь сам. От каких-то явных ошибок агент спасет, а также возьмет на себя звонки, но гарантий его участие не дает никаких.
Ответить
276/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 ноября 2018, 17:26
И смешно и грустно, да?
Ответить
23/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
15 ноября 2018, 16:40
Было раз прокололся.... ;)
Приша дама самая первая. Говорит , все беру, все устраивает. Спрашиваю, готовы подписать договор? Да... Вобщем отменяю очередь, читаю договор, снимаю копию паспорта, вписываю , данные ... подписывается.
Теперь, деньги... А деньги завтра. Как? Тогда и ключи завтра. Говорит, хорошо приеду завтра , сниму деньги. Говорю, хоть пару тысяч оставьте.... Не... все завтра...
В общем слиняла, телефон следующий день у нее не отвечал. Сдал через пару дней , когда смог приехать. Но просто хотелось понять. Через день позвонил с другого номера. Снимает мужик... Для него инфа о том , что его супруга (или не его :) собиралась снимать квартиру похоже была сюрпризом... :)Мы передумали.... -форс-мажор... он был явно недоволен.
Вобщем похоже дама решила попугать своего благоверного, что съедет от него... За мой счет... два дня простоя ....
На память остался договор и копия паспорта... может взять на него кредит :)?
Ответить
960/50 000
0/50 000
15 ноября 2018, 18:08
1. Гы, каким образом по чужому паспорту Вы возмёте кредит? Не забывайте - это незаконно.
88/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
16 ноября 2018, 09:10
А вы моего юмора не поняли?
27/50 000
Частный маклер
16 ноября 2018, 09:31
Я всегда спрашиваю: «Деньги взяли»))
36/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
16 ноября 2018, 09:53
Честно говоря, за много лет это первый подобный случай... Да и немного был выбит из своего слоновьего состояния, тем что в этот момент позвонила супруга, о том что малыш заболел и выехала скорая для госпитализации.
214/50 000
Ольга
16 ноября 2018, 11:31
Ну насчёт кредита скорее у этой дамы могли быть подобные намерения. Данные о квартире и ее собственнике позволят увеличить размер займа.
И более безобидная причина могла состоять в том, что дама, как агент, могла застолбить эту квартиру для своих клиентов, которые готовы въехать чуть позже. И заодно проверить по "базе" "чистоту" документов и прочую информацию о собственнике и квартире.
393/50 000
15 ноября 2018, 15:40
Читать такое конечно смешно.
Но, на практике получается зачастую как и написано. Одна клиентка рассказывала, когда сама предпринимала попытки сдать квартиру. Принципиально не хотел кавказцев, на просмотр приехал кавказец, еле выгнала из квартиры. Спрашиваю, а зачем в квартиру пустили? Ну ведь он же уже приехал, пусть посмотрит. Смысл показывать квартиру, тому, кому изначально сдавать не собираешься? Не понятно. Второй эпизод с этой же квартирой. Нашла молодого парня, подписали договор, он оплатил один месяц без депозита. Потом еще пару месяцев "динамо" с оплатой и сбежал. Очень расстраивалась, когда в квартире нашла чек, что он купил себе айфон за 70 000 руб. Как же так, телефон он себе дорогой купил, а за аренду не заплатил? Смешно. Спрашиваю почему депозит не взяли? Ну он сказал что больше денег нет, а аренду потом будет платить. И такое сплошь и рядом. Смех смехом конечно, но в жизни именно так и получается.
Ответить
929/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости