Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
3-ндфл при продаже квартиры с детской долей, маткапиталом и в пользовании менее 3-х лет
Андрей
20 марта 2021
Вся Россия
5 490
4

Добрый День.

Помогите разобраться в ситуации.


Купили с женой квартиру за 2 550 000 в общую совместную в 2019, в 2020 получили вычет за покупку, потом в 2020 получили маткапитал и выделили детям доли, у нас с женой стало 5/11, у детей по 1/22, продали квартиру в 2020 за 2 900 000, менее 3-х лет в пользовании. Получается при заполнении 3-ндфл нужно 2 900 000 разделить на доли, у нас с женой на каждого по 1 318 181.82, у детей на каждого 131 818.18 и указать их в доходах и сумме объекта каждому собственнику, при этом выбрать тип дохода 1511 и теперь не понятно, что писать в сумму расхода детям и родителям или получается 2 550 000 также разделить по долям? ну и тоже не понятно куда написать маткапитал, если погасили проценты. Также читал, что можно написать заявление, что беру на себя оплату налога за всех членов семьи или это неправда?

Авторы
4
Андрей
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
20 марта 2021, 18:19
Лучший совет
Добрый день.
(2 900 000 - 2 550 000 - сумма выплаченных банку процентов)*13% - это общий налог.
Далее все цифры преобразуйте в Ваши доли в общем праве. Это и будет налог каждого из Вас.
3
0
197/50 000
0/50 000
Частный маклер
21 марта 2021, 18:18
Доброго дня, в вашем случае уплатить придется 45 500р, декларация подается до 01 мая 2021года, оплатить сам налог можете до 15 июля 2021 года включительно. Квитанцию с реквизитами на уплату налога возьмите непосредственно в налоговой инспекции.
0
0
244/50 000
0/50 000
21 марта 2021, 11:09
Добрый день, Даниил, подскажите, пожалуйста, такой расчёт - я имею ввиду от цены продажи минус цену покупки и минус проценты, а потом от полученного 13 процентов - это только в случае, если вводился в оплату кредита маткапитал?
0
0
227/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 марта 2021, 17:18
Добрый день. ООиП участвовали в альтернативной покупке?
0
0
55/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости