Добрый день,

Имеется квартира в ипотеке Сбера. Ипотека взята в браке на мое имя (я - единственный титульный собственник), на первоначальный взнос заработала я, оплачиваю ипотеку и к\у тоже полностью я. До полного погашения долга осталось немного, думаю за год-полтора точно погашу. Я хочу заключить брачный договор с мужем так, чтобы быть полноправно единственным собственником этой недвижимости. Муж в этой квартире не прописан, у него есть другое жилье.

Вопрос - как это правильно сделать? Заключить брачный договор сейчас при невыплаченной ипотеке и уведомлять банк? Или лучше выплатить ее полностью и тогда уже заключать договор, без вмешательства банка?

И как лучше сформулировать условие в договоре, чтобы железно обезопасить себя от любых фокусов с супружескими долями? Я понимаю, что это надо было делать ДО покупки, но теперь уж как есть.

Благодарю за советы.