Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Брачный контракт при действующей ипотеке
ID: 80820982
4 октября 2021
Вся Россия
4 930
5

Добрый день! С мужем уже находясь в браке взяли квартиру в ипотеку - он действует до сих пор. Спустя какое то время использовали чуть позднее мат капитал для уменьшения суммы платежа.

Ипотека оформлена на мужа, я прописана как созаемщик. Квартира на мужа оформлена.

Можем ли написать брачный договор, что при разводе вся доля мужа перейдет мне по квартире, после выплаты ипотеки? И как это правильно формулировка звучит или называется?

Благодарю заранее за помощь!



Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
4 октября 2021, 17:17
Лучший совет
Все нюансы брачного договора обговариваются с нотариусом. При составлении этого договора.
7
0
89/50 000
0/50 000
4 октября 2021, 19:29
Вы можете составить брачный договор с изменением режима собственности в отношении этой конкретной квартиры, но сначала надо выплатить ипотеку и наделить членов семьи долями.
3
0
173/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 октября 2021, 17:32
После погашения ипотеки вы обязаны наделить детей долями по нотариальному обязательству. Доли детей должны быть сопоставимы с суммой мат. капитала . Оставшуюся долю вы распределяете с мужем по согласованию, но доли должны быть у вас всех.
Затем жилье должно быть оформлена в общую долевую собственность родителей и детей. Только после этого вы можете заключить брачный договор на долю мужа, детские доли останутся неизменными до достижения ими совершеннолетия.
4
0
470/50 000
0/50 000
ID: 80820982
Автор
4 октября 2021, 16:42
Если рассматривать вариант, что проблем по оплатам не будет. И ипотека закроется успешно.
0
0
89/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 октября 2021, 16:39
Добрый день. Этот вопрос Вам следует согласовать с нотариусом. При наличии проблем с обслуживанием ипотеки этот брачный договор никакой юридической силы иметь не будет.
5
0
168/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости