Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Что купить ,1ку поближе или 2ку за МКАД
Александра
18 марта 2021
Вся Россия
494
4

Добрый день!С супругом решили приобрести квартиру в Москве (строго не в области,нужна Московская прописка),имеется 5млн,планируем брать ипотеку ,со стоимостью жилья не более 9-10 млн.Поэтому вопрос что выгоднее и перспективнее в долгосрок и чтобы выгодно было сдавать если что ,тк в долгосрочной перспективе не планируем оставаться в России ,максимум этот год,но хотим иметь недвижимость на всякий случай .Думаем над 3 вариантами:

-1ка в старом фонде ,но поближе к метрокольцу ,типа Академической /Марьина роща

-1ка в относительно новых домах П44 на Медведково/Лихоборы/Селигерская

-2ка за Мкад в новом доме (аля Новая Москва, Некрасовка )

Двушки же больше пользуются спросом при покупке/съеме или это не так?

Заранее спасибо!

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
18 марта 2021, 14:56
Лучший совет
Добрый день. Однушка ликвиднее. Из описанного Вами 1ка в новых домах. Лихоборы и Селигерская не такие уж плохие локации.
7
0
120/50 000
0/50 000
ID: 14145297
19 марта 2021, 11:48
Смотрите однушку в районе Марьина Роща - Савеловская - Динамо. На днях однушка 32 кв. м в панельном доме индивидуального проекта 2001 года постройки была продана за 8.5 млн. До метро, правда, 18 минут пешком. Сдадите без проблем. Но лучше, как посоветовали выше, подождать несколько месяцев. Вот прямо сейчас цены достигли своего пика, и даже самые осторожные продавцы начали выставлять свои объекты с расчетом успеть до майских праздников. Летом начнется отползание по ценам, хоть и медленное.
0
1
494/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 марта 2021, 20:46
Я за Лихоборы/Бескудниково/Селигерская. Много новых домов, хорошая инфраструктура, парки и прочее. В диапазоне 9 млн приобретете вполне себе приличную однокомнатную квартиру. Сдаваться будет без проблем. И чем меньше ипотечное плечо, тем лучше.
4
0
244/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 марта 2021, 15:01
1 или 2 вариант. если хватит денег, то предпочтительнее первый: чем ближе к центру, тем проще будет сдать (не дороже! а именно проще).
3 вариант лучше вообще исключить из рассмотрения ввиду его явной ущербности. особенно учитывая тот факт, что вы собираетесь уезжать из страны. покупай вы для долгосрочного личного проживания, еще куда ни шло...
5
0
350/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости