Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение 1/4 доли
Владислав Шиповалов
13 ноября 2020
Вся Россия
6 462
3

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Нас 4 долевика, каждый имеет 1/4 долю в комнате (общежитие), я не прописан и не проживаю там. Проживает и прописан мой отец, он не оплачивает коммунальные услуги, в связи с этим есть долги, которые могут повлиять на меня. Хочу переписать свою долю на человека который там уже её имеет, а если быть точнее, то на самого отца, он согласен. Делаю для того что, хочу уйти от этих проблем, так как могут списывать деньги с меня за долги которые собственно не я накопил, к тому же имею свою квартиру в ипотеке. Подскажите пожалуйста, как правильно быть, куда обратиться? Насколько мне известно, при дарении доли в моём случае, мне придётся оплатить долг за коммунальные услуги которые висят на комнате?

Авторы
Теги
3
Владислав Шиповалов
3 комментария
Частный маклер
13 ноября 2020, 20:29
Лучший совет
Здравствуйте! Долги там у вас совместные, независимо- проживаете вы там или нет, прописаны или нет. Каждый собственник ОБЯЗАН оплачивать коммунальные платежи. Сделка у вас нотариальная, налога при дарении близкому родственнику - не будет. Обратитесь за консультацией к нотариусу.
7
0
279/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 ноября 2020, 14:55
Добрый день.
Дарение доли возможно только в нотариальной форме. Обращаться необходимо к нотариусу.
Обязанность по коммунальным платежам у собственника возникает с момента возникновения права.
Для самой сделки оплата существующего долга не требуется, никаких проблем с регистрацией перехода права не будет, но вместе с тем сам по себе накопленный долг никуда не исчезнет, он так и будет Вашим до момента исполнения обязательств по нему.
1
0
453/50 000
0/50 000
13 ноября 2020, 21:55
Здравствуйте.Правильней было бы обратиться к отцу - долю нарастить он готов, а в случае доведения дела до суда, спрос за текущую задолженнось будет с Вас. Поэтому оптимально - убедить его погасить задолженность.
3
0
211/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости