Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Действия после уведомления о продаже доли
screw driver
2 сентября 2020
Вся Россия
5 860
7

Добрый день.

Допустим, содольщики получили нотариальное уведомление о продаже доли (1/2) в квартире. Знаю, что у них есть месяц на решение о покупке или отказе этой доли. Допустим, они согласились. В течении какого времени после согласия они должны выкупить эту долю? Срок где то и как то должен быть прописан?


Стоит ли перед отправкой вышеуказанного письма сходить в суд и написать заявление о порядке пользования долей (чтоб она была реальной, а не в праве общего) в квартире?

Авторы
Теги
7
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
2 сентября 2020, 22:43
Лучший совет
Добрый день.
Для приобретения доли при наличии права преимущественной покупки отведен 1 месяц с момента получения уведомления.
Суд никак Вам эту долю "реальной" не сделает, как была 1/2 доли в общем праве так таковой она и останется. Суд может определить порядок пользования, но для Вашей ситуации в этом никакой необходимости нет.
7
0
342/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 сентября 2020, 23:31
Сдавать не сможете даже с определенным порядком пользования.
Чтобы не тянули - правильно составить уведомление о продаже.
0
0
127/50 000
2 сентября 2020, 23:29
Здравствуйте. Сдавать долю Вы не можете без согласия других собственников квартиры. Ознакомьтесь с содержанием статьи 250 ГК РФ. Там всё изложено по Вашему вопросу.
5
1
164/50 000
0/50 000
screw driver
Автор
3 сентября 2020, 01:26
А если доля в размере имеет комнату (и даже больше), разве я не имею права? К слову, в этой квартире раздельные лицевые счета, просто одним из собственников (по наследству) теперь стала я, я не имею права сдавать без согласия? По-моему на практике такое бывает.
0
0
261/50 000
3 сентября 2020, 02:20
Статья 246 ГК РФ.
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости