очень странный вопрос.
вообще, "передумать" просто так, потому что захотелось, нельзя. оспаривание договора возможно только через суд, и для этого должны быть очень веские причины, а не просто "посидел, покурил и решил передумать".
с другой стороны, если вы хотите выкупить за копейки у какого-нибудь алкаша, или инвалида, или просто специфического персонажа такого плана - то лучше этого не делать. "передумать" могут его родственники, которые с документами в руках (справки из нд и пнд, например. или еще какие-то документы их медучреждений) докажут судье, что их родственник не осознавал своих действий в момент подписания договора.
вообще, если вы конкретно расскажете ситуацию и что именно вы собираетесь сделать - будет проще дать прямой ответ на ваш вопрос, а не абстрактно рассуждать

Здравствуйте. Можно, если соглашение об этом достигнуто между сторонами. Оспорить и расторгнуть можно любой договор. Чтобы такого не произошло необходимо максимально грамотно организовать и провести сделку.

Цена - это существенное условие договора и это условие согласовано сторонами. Справедливая рыночная цена снижает риск признания сделки недействительной. Но обстоятельства бывают разные. Просто оспорить по причине "передумал" , нельзя.

Ну вообще то понятие "копейки" может для разных людей отличаться. Так что нет, договор просто так из за цены не оспоришь. Его обычно оспаривают по другим обстоятельствам (см коммент не риэлтора). Так что нужно уделять особое внимание правильной процедуре подготовки и оформлению сделки