Поиск по журналу

Москва и МО

Доля в квартире

Александр

5 ноября 2020

Вся Россия

1 084

Добрый день! 20 лет назад купил 1/7 долю в 1к квартире для прописки. Сейчас пытаюсь продать или подарить эту долю, т.к. решил вопрос с пропиской другим способом. Кому такая доля ( 33.1 общ площадь) сейчас может быть интересна? Если не для регистрации, то быть может для оформления гражданства или можно ли передать эту долю городу? Резиновые квартиры были массовым явлением в то время, так что думаю этот вопрос волнует многих сегодня.

Авторы

Теги

Александр

доля

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

5 ноября 2020, 16:14

Лучший совет

Здравствуйте. Имеет смысл предложить содольщику(кам).

53/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

Автор

11 ноября 2020, 20:41

Еще бы их найти! Есть какой-то легальный путь по паспортным данным это сделать, вы не знаете?

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ульяна

11 ноября 2020, 16:50

А что если вам объединиться с другими собственниками и продать совместно 3/7 квартиры? Это уже почти половина квартиры и интереснее покупателю. Или вам продать свою долю другому дольщику этой квартиры. Понятно, что много денег вы не получите, но хоть сколько. Сама сейчас мучаюсь с долями, понимаю сложность ситуации.

317/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

5 ноября 2020, 17:07

"Кому такая доля ( 33.1 общ площадь) сейчас может быть интересна?" - к сожалению, никому. если остальные осьмушки были тоже куплены под прописку, то и сейчас ее можно продать только под прописку. и не забудьте соблюсти ст. 250 гк рф о преимущественном праве выкупа со стороны содольщиков. либо продавайте через дарение (обычно с дольками под прописку именно так и делается).
цена - та, за которую ее будут готовы купить. особенно через дарение...

451/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

Автор

5 ноября 2020, 17:58

Благодарю! Какая сейчас минимальная площадь должна быть для прописки? Разве 1/7 от 33кв м (общая, не жилая) достаточна для регистрации собственника сейчас?

155/50 000

не риэлтор

5 ноября 2020, 19:36

прописаться можно хоть на одном квадратном метре, если иметь его в собственности. возможно, придется немного поотстаивать свои права в паспортном столе/мфц, но прописаться можно.
вопрос в другом, что все понимают шаткость этой прописки, если квартира резиновая. потенциальный интерес со стороны ментов, опасность попасть под кампанейщину, и так далее. это, конечно, тоже сильно влияет на цену, и отнюдь не в сторону увеличения

431/50 000

Александр

Автор

6 ноября 2020, 10:42

Благодарю! 4 собственника в 1к квартире, не такая уж и резиновая. 4/7 у изначального собственника, который продал по 1/7 еще троим.

131/50 000