Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Изменение режима собственности
ID: 32366860
18 ноября 2021
Вся Россия
3 947
6

Есть брачный договор на раздельный режим от 2017г.Предстоит покупка квартиры. Могу ли я оформить в совместно долевую собственность с супругой. Не прикладывая брачный договор. Пройдёт ли регистрация?

А через время разделить доли приложив брачный договор.


Авторы
6
ID: 32366860
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
18 ноября 2021, 22:10
Лучший совет
Здравствуйте. Совместно долевой собственности нет.

Есть долевая собственность- прикладываете брачный договор.
Есть общая совместная собственность- брачный договор не требуется.

Прикладывать или нет Ваш брачный договор- нужно текст читать, что он разграничивал или разграничивает.
8
0
306/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 ноября 2021, 14:57
Добрый день. На усмотрение гос. регистратора. Вообще договор приобретения в долевую собственность между супругами должен быть нотариально удостоверен, поскольку предполагает изменение законного режима совместной собственности.
2
0
226/50 000
0/50 000
ID: 32366860
Автор
18 ноября 2021, 22:44
Всего имущества.
0
0
16/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 ноября 2021, 22:41
Здравствуйте. Если заключен брачный договор в отношении всего имущества, приобретаемого в браке супругами, именно этим документом и будет урегулирован режим собственности супругов. Если в отношении какого-то конкретного объекта недвижимости вы хотите установить режим собственности супругов, отличный от установленного брачным договором ранее, вам необходимо заключить дополнительное соглашение к брачному договору.
8
0
415/50 000
0/50 000
ID: 32366860
Автор
18 ноября 2021, 22:25
О раздельной собственности каждого из супруг, на чье имя куплено тому и принадлежит
0
0
83/50 000
0/50 000
ID: 32366860
Автор
18 ноября 2021, 22:20
Да, извиняюсь не так написал. В общую долевую собственость 2/35 к примеру
0
0
73/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости