Ситуация следующая. 1/4 квартиры, в которой мы проживаем с супругой принадлежит её сестре которая проживает в Германии (имеет гражданство РФ) и хочет продать свою долю. Мы хотим выкупить эту долю но сестра не хочет доверять право получения денежных средств своему представителю, а склоняет нас к расчёту в криптовалюте.

Мы в свою очередь понимаем, что во-первых это небезопасно так как доверия между нами нет, и потом любые сделки с использованием криптовалюты в нашей стране нарушают федеральный закон.

Внимание вопрос. Каким образом безопасно для обоих сторон совершить сделку по покупке указанной доли?

И ещё есть дополнительный вопрос, касающийся ценообразования. Насколько адекватна цена доли (1/4) в ₽700.000, при условии, что владелец находится за границей и действует через представителя, а собственник 1/2 квартиры является несовершеннолетний и примерной стоимости квартиры в 4,5 млн руб.?