Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
как избежать налога на продажу имущества полученного по договору дарения?
Станислава Киршина
7 июня 2021
Вся Россия
2 089
3

Здравствуйте, хотим продать квартиру за 5 500 000 ,а купить дом за 4 500 000 будет ли обладаться налогом эта разница в 1 млн ?

А так же как избежать налога на продажу имущества полученного по договору дарения?

Уточнение по продаваемой квартире :

Квартира по договору приватизации, собственников 2(было 3),один из собственников получил в этом году по договору дарения 1/3 доли в этой квартире ( то есть при продаже облалагается налогом 13%)

Авторы
Теги
3
Станислава Киршина
Могут подойти
3 комментария
7 июня 2021, 21:07
Лучший совет
Здравствуйте, Станислава.
Так сейчас собственников стало двое, но оба они первоначальные собственники - ребёнок и сестра? Тогда речь пойдёт о приращении доли в праве собственности.
Налогом облагается не разница между продажей и покупкой, а полученный доход.
Вот только похоже, что в Вашей ситуации уже давно прошёл тот срок, когда Вам грозил налог.
6
0
363/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 июня 2021, 21:23
Добрый вечер. Налогом облагается недвижимость, полученная после приватизации, которая менее трёх лет в собственности. Свыше этого срока - не облагается. На дарение родственника первой очереди налог не возникает. При приобретении недвижимости можно вернуть "покупные" 260т.р. на каждого супруга. Это право даётся один раз в жизни.
4
1
329/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 июня 2021, 21:18
"Квартира по договору приватизации, собственников 2(было 3),один из собственников получил в этом году по договору дарения 1/3 доли в этой квартире ( то есть при продаже облалагается налогом 13%)" - если долю получила сестра, у которой уже была доля - то у нее произошло приращение долей, и никакого налога не будет. срок уплаты налога считается от получения права собственности на первую дольку, то есть от 1993 года.
если собственность с 1993 года, то никакой налог, разумеется, не платится.
а покупка другой недвижимости взамен вообще с точки зрения налоговой никакого отношения к продаже не имеет.
5
0
610/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости