Здравствуйте. Статистику откуда брали? Из рекламных источников? Тогда это не показатель, количество рекламируемых квартир не равно количеству проданных квартир. Могло вообще быть всего несколько квартир, которые наперегонки продавали все агенства района, а в итоге на выходе получилась такая искаженная картина. О количестве сделок можно судить, только опираясь на данные ЕГРН. Покопайте в сторону УК, посмотрите градостроительные планы, поговорите с жильцами, если есть чат/группа - поработайте в этом направлении. Скорее всего ваши опасения беспочвенны, но если есть беспокойство, ищите больше информации всеми доступными способами.

100%-ную информацию дадут только выписки из ЕГРН

Здравствуйте, если эта статистика о проданных квартирах исходя из количества выгруженных объявлений в этом доме, то это статистика не о продажах, а о количестве объявлений, т.к. о продаже одной квартиры может быть и 10 объявлений, да и в итоге и она может не продаться (собственник передумал продавать), могут быть элементарно фейки (с которыми ЦИАН активно борется, разумеется).

Если Вы напишете откуда эта статистика, можно будет дать совет, на что еще обратить внимание.

upd.: нашел Ваш комментарий о статистике - собственно, она совсем ни о чем не говорит. Историю в циане стоит расценивать достоверно с той позиции, что эти объявления выгружались, но это ни о чем не говорящая статистика. Выбирайте себе квартиру, которая Вам больше по душе, а лучше привлеките специалиста к поиску и сопровождению покупки, который знает на что действительно обратить внимание. (цену, состояние, юридическая чистота)

Здравствуйте. Достоверным можно считать только то, что таковая реклама, стало быть, публиковалась, а что на самом деле стояло за публикациями и чем все завершилось, никто точно, не зная полных адресов квартир, кроме самих авторов, сказать не сможет.

Информацию брал с циана из истории объявлений по дому. Квартиры были разные (этаж, площадь, подробное описание и фото). Оцениваю количество размещённых и снятых объявлений. Не факт, что все именно проданы - что-то могли и сдать в итоге, какие-то просто сняли с циана, т.е. точные выводы сделать нельзя, но это и не рекламная информация. Историю в циане насколько можно достоверной считать?

Здравствуйте. Возможно найденная Вами информация неактуальна. Возможно в анализируемом источнике подтягиваются данные по похожим адресам. Например, одинаковый номер дома, но разные корпуса, а в базу стекается как один. Возможно Вам поможет мнение специалиста по стороны. Обозначьте здесь адрес дома и быть кто-то что-то подскажет.

человек просто реально поверил риэлтору ))) где что продалось , и сколько чего выставлено , видимо совсем туго с продажами , а по графику /плану продолжают выставлять "последние три квартиры " вот за три -четыре месяца накопилось двадцать квартир ...

"На что ещё можно обратить внимание?" - на то, откуда вы взяли информацию что там продалось столько квартир. количество объявлений - не только не показатель итоговых продаж, но и не показатель того, что продавались разные квартиры. допустим, 5-6 квартир в этом доме и 2-3 в соседнем - это с подавляющей вероятностью просто совпадение, не говорящее ни о чем.
если же вы абсолютно точно знаете что продавались и продались (!!) именно 20 квартир, тогда см. совет владимира корнаухова - походите поговорите с будущими соседями.
еще можно погулять и поспрашивать по форумам районов/кварталов в соцсетях. конечно сейчас, в связи с "официальным закрытием" фб, число завсегдатаев там очень сильно уменьшилось, но некоторые группы по-прежнему активны. ну и в других соцсетях бывает. многие переместились в телегу.

А каком доме идёт речь, в Москве очень много домов или это не Москва?

Здравствуйте. Если никакой негативной информации по дому не нашли, то, возможно, ее и нет и всё дело в случайном стечении обстоятельств. Но попробуйте ещё, например, под видом будущих соседей поговорить с жильцами дома на детской площадке, скамейках у дома- могут попасться осведомлённые, готовые помочь и просто словоохотливые...