Спасибо за ответ.

Спасибо за ответ. А какой контингент обычно снимает однушки? Пьянки-гулянки и кроватные приключения?

да, чаще всего именно так. но под пьянки-гулянки обычно снимают 2-3 к, с учетом народа. а однушки - это именно, как вы выразились, "кроватные приключения", причем нередко однополые )) ибо в отелях на час, типа подушкина, некоторым некомфортно, когда ресепшеонистка (хотя и привычная ко всему) видит кто с кем пришел. а тут снял на сутки, через час к тебе без палева пришел объект - какого угодно пола и возраста ))

ps бывает и похуже - некоторые снимают чтобы в одиночестве, вдали от всех, заняться, скажем так, "расширением сознания". вот это уже реальная проблема, поскольку обнаружить однажды хладный труп такого расширившегося - удовольствия мало. объяснения с ментами будут не из приятных, да и 232 статью ук рф никто не отменял.

Жесть)

Ну и в случае первого этажа будет меньше потенциально недовольных соседей по подъезду, поскольку наниматели не будут перемещаться вверх-вниз через все этажи.

Спасибо за ответ. Кстати, и от затопления соседей первый этаж страхует)

Ну да. Пожалуйста.

Цитирую комментарий с сайта news.myseldon.com по вышеуказанному делу Бахирева: "... Если вы сдаете квартиры посуточно, то не пользуйтесь сервисами, подобными Booking.com, которые одинаково описывают и частные апартаменты, и крупные отели, используя в описании слова «стойка регистрации» и «номер».

Наш российский суд делает дотошный контент-анализ и, видя такие термины, приравнивает жилое помещение к гостинице только потому, что «так в интернете написано».
Помните, что суд всегда учитывает письменные доказательства, а не ваши слова. И сколько бы вы ни говорили, что у вас квартира, сколько бы не показывали техпаспорт на жилое помещение, банальный скриншот с экрана сайта, где ваша недвижимость названа апартаментами, а арендодатель — администратором или обслуживающим персоналом, сыграет не в вашу пользу. Равно как и свидетельские показания о нарушениях порядка и шуме в подъезде, подкрепленные вызовом участкового.

Будьте внимательны в формулировках!

Закон суров, но это закон.

P.S.
В настоящее время ответчики готовят обращение в Конституционный суд РФ, считая, что формулировки на сторонних сайтах не могут быть доказательствами тех или иных видов услуг. К слову, Booking.com в России больше не работает.

Получится ли собственникам отстоять своё право на распоряжение имуществом – покажет время.". Добавлю, что каждый эпизод сдачи внаем, безусловно, должен оформляться договором найма с прямым и обратным передаточными актами; доход должен декларироваться в ИФНС, а соответствующий налог уплачиваться.

Ещё с вышеупомянутого сайта: "... Нюансы, на которые обратил внимание суд
Наверняка такого решения удалось бы избежать, если бы внешне сдача квартир в краткосрочный найм не напоминала гостиничный бизнес.

Рассмотрим эти коварные детали.

Первое: детальное описание услуги с использованием терминологии, характерной для гостиниц.
Арендодатели искали клиентов через сервис бесплатных объявлений и бронирования недвижимости. В объявлениях о сдаче квартир посуточно, изученных судом, было указано:

– жилье предоставляется для временного размещения гостей,

–арендовать жилье можно только посуточно,

– в квартире есть вся необходимая мебель, аксессуары, бытовая техника, посуда, кухонные принадлежности, комплекты постельного белья, полотенца,

– точное время заезда и выезда,

– предоставлением услуг по уборке помещения,

– возможность заказать трансфер до аэропорта и обратно.

Второе: помехи для жизни соседей.
Истец, проживающим в том подъезде, где у ответчиков сдавались квартиры, доказал причинение ему неудобства и беспокойства постояльцами сдаваемой недвижимости, в частности, зафиксированным полицией фактом нарушения закона о тишине.

Третье: соответствие признакам ведения гостиничного бизнеса.
Суд отметил, что Правила № 1085 от 09.10.2015 содержат в себе перечень неотъемлемых признаков ведения гостиничного бизнеса, а именно:

– наличие исполнителя, который оказывает гостиничные услуги клиентам;

– возможность бронирования жилья;

– установление конкретного расчетного часа;

– четкое определение цены каждого помещения и сопутствующих услуг.

При этом ВС РФ разглядел все эти признаки в деятельности ответчиков именно благодаря тому, что было указано в объявления о сдаче жилья в аренду посуточно.".

Итого: в судебном порядке на данный момент было удовлетворено исковое требование "О ЗАПРЕТЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ КВАРТИРЫ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСТИНИЧНЫХ УСЛУГ" касаемо конкретных двух квартир (при имеющихся в деле доказательствах), а не запрещен посуточный найм как таковой (у судов на это нет полномочий).

Ну и слава богу. А то уж больно много преступников образовалось бы в случае настоящего запрета))

В России запрещено сдавать квартиру в посуточную аренду? В каком законе это написано?

Посмотрите Определение Верховного суда по делу Бахиревых из Пскова № 91-КФ 22-31-К 3. Верховный суд, поддерживая запрет суда нижней инстанции на посуточную аренду квартиры, указал, что такого рода деятельность имеет все характерные признаки гостиничной услуги, главная из которых - предоставление помещения не для проживания, а для временного пребывания.