Поиск по журналу

Москва и МО

Консультация по обмену

Мария

26 августа 2020

Вся Россия

732

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста есть двухкомнатная квартира, собственниками по 1/2 являются мой сын и бывший муж. Прописаны в этой квартире я, сын и бывший муж. Сыну 16 лет. У меня есть ребенок от второго брака 2 года, но она в этой квартире не прописана. Можем ли мы с сыном разменять свою 1/2 на другую квартиру, например однокомнатную и что для этого нужно сделать?

Авторы

Мария

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

4 комментария

Александр Воронич

26 августа 2020, 13:54

Лучший совет

Здравствуйте. В теории можете. На практике нет. Причин я вижу две:
1. Доля в квартире продаётся очень недорого. Скорее всего этих денег не хватит на приобретение отдельного жилья.
2. На продажу имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, требуется согласие его родителей. Обоих. Если отец не даст согласие, то не сможете продать.

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мария

Автор

26 августа 2020, 17:19

Спасибо. Значит не как без бывшего не обменять 1/2 доли? Просто он уехал в другой город жить и не общается с нами. Даже не знаем как его найти.

143/50 000

Александр Воронич

26 августа 2020, 23:41

Если отец не лишён родительских прав, то без него никак.

56/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 августа 2020, 15:13

Добрый день. Теоретически можете, но с большим трудом, со множеством препонов и только при условии наличия достаточного размера доплаты. Обязательный нотариат, соблюдение права преимущественной покупки, согласование вопроса продажи с органами опеки, необходимость согласия на продажу второго родителя, альтернатива - вот только верхушка того, с чем Вам придется столкнуться.

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях