Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Купили квартиру с риелтором, там оказался прописан какой-то левый человек
Rustam
20 января 2021
Вся Россия
7 656
11

Покупали квартиру вместе с риелтором. Сделка прошла, в Росреестре зарегистрировали - все хорошо.

Хозяйка показывала документы о том, что в квартире было прописано 2 человека и они были выписаны. Все документы проверял в том числе наш риелтор.


Важное примечание, хозяйка - глава управляющей компании, которая и обслуживает этот дом.


Через 2 недели звонят из полиции, спрашивают - вы прописывали такого-то такого-то (какой-то таджик). Мы разумеется в шоке - разумеется нет.


Позвонили из полиции прошлой хозяйке, та созналась, что прописывала. Сейчас хозяйка едет в полицию, должны позвонить нам по результатам.


Вопрос - что делать? Можно ли как-то выписать?

Авторы
11
Rustam
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
24 051 958 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
20 549 014 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 22 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 22 м², этаж 1
Семёновская
17 мин.
Вольная улица, 25, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 5
10 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 5
Шоссе Энтузиастов
7 мин.
улица Уткина, 39, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
13 990 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Алексеевская
3 мин.
проспект Мира, 114А, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 2
26 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 2
Бауманская
2 мин.
улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва
11 комментариев
Наталья Коковихина
Частный маклер
20 января 2021, 16:00
Лучший совет
Скорее всего, предыдущий собственник зарегистрировал человека временно/по месту пребывания. Пройдет срок- его автоматически снимут с учета. Сейчас временно зарегистрированные в выписке из домовой книги могут не фигурировать. Страшного в этом нет ничего.
9
0
254/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
20 января 2021, 21:40
Коллеги, в каждом паспортном разные регламенты, но для снятия иностранного гражданина в Спб потребовали его личную явку. Поэтому вариант "собственник сама снимет" не прокатил.....
2
0
179/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
20 января 2021, 19:10
Добрый. Временная регистрация и что ? Собственник снимет с учёта по заявлению.
0
0
78/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
20 января 2021, 22:39
А наш вариант прошёл. Возможно что он у Вас был ИГ.
0
0
51/50 000
ирена
20 января 2021, 18:45
Регистрация по месту пребывания прекращается по заявлению собственника. Обращаться можно в МФЦ, там подскажут. Если потребуется сообщить данные зарегистрированного, к бывшему собственнику. При отказе - это ведь организация незаконной миграции, таджик то там не проживал. Уже уголовка получается.Но при наличии счётчиков проблем нет, регистрацию снимут по дате.
1
0
360/50 000
0/50 000
Татьяна Смирнова
Частный маклер
20 января 2021, 18:32
Иностранцев иногда временно регистрируют через отделения почты, в таком случае в отделе вселения и регистрации никакой информации не будет, тут все претензии к продавцу, она должна была известить Вас об этом, уточните у нее, где она делала временную регистрацию. Удачи.
2
0
269/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
20 января 2021, 17:52
Идите в отдел вселения вашего района и пишите заявление, указав своё право собственности на жилое помещение. Ваш риелтор должен об этом знать.
2
0
142/50 000
0/50 000
Rustam
Автор
20 января 2021, 17:42
Новая информация - это иностранный гражданин, временная регистрация. Подскажите куда нужно обращаться, чтобы выписать, не дожидаясь окончания регистрации?

Тем более, что никто сказать нам не может когда эта регистрация кончится
0
0
238/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 января 2021, 16:26
красотка ваша хозяйка, что сказать. смотрите что написано в договоре. там, по идее, должно быть упомянуто что никто не прописан... по хорошему, с нее бы компенсацию потребовать за такое, извините, лядство. но учитывая что она рулит управляющей компанией... короче, решать тут вам.
что делать - ну, для начала уточнить, действительно ли он там именно прописан (постоянная регистрация), или временно зарегистрирован? если первое - то через суд, да. некоторое количество времени это займет, но если нет каких-то еще скелетов в шкафу, то должно пройти без проблем. если же просто временно зарегистрирован, то или подождать, пока она истечет сама (если она полугодичная или просто скоро заканчивается), или через мфц. через ук с такой руководительницей...
ps так и хочется пошутить про абрамченко и тухтасунова, ну да ладно )))
5
0
833/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
20 января 2021, 16:25
Что делать - ждать результатов и корректной информации. Если зарегистрирован постоянно (прописка), то: а) прекращать эту регистрацию в судебном порядке; б) расторгать сделку. Если зарегистрирован по месту пребывания (временная регистрация): обратиться в орган учета и прекратить эту регистрацию.
9
0
295/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
20 января 2021, 15:54
С полиции просто так звонить не стали бы, попросите своего риэлтора пусть разберётся в ситуации.
8
0
96/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы