Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека
Материнский капитал и ипотека
Angelina Kilina
18 августа 2020
Вся Россия
5 890
10

Моя мама 9 лет назад получила материнский капитал за рождение моего брата. Сейчас встал вопрос о приобретении жилья для меня. Мы хотим использовать материнский капитал. Необходимо брать ипотеку т.к средств одного сертификата естественно не хватит. Так вот вопрос, я как старший ребёнок, мне 28 лет могу ли оформить ипотеку, с использованием этого материнского капитала, на себя? Мама у меня домохозяйка, ну и на отчима так же не возможно оформить ипотеку. Как быть?

Авторы
Теги
10
Angelina Kilina
ипотека
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
24 272 110 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 2
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
9 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
18 августа 2020, 11:43
Лучший совет
Angelina, такое невозможно! Денежные средства перечисляются на основании документов, которые подтверждают собственность на имя лица, получившее сертификат или на имя супруга лица, получившего сертификат. После погашения кредита собственник обязан оформить квартиру, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
4
0
514/50 000
0/50 000
Наталья
26 августа 2020, 18:16
Здравствуйте. Даже не связывайтесь. С мат капиталом. Вы уже взрослая возьмите свою квартиру в ипотеку. Если вложение будет мат кап. То будете ждать пока ребёнку не стукнет 18 чтоб продать или разменять. Потом делить.
0
0
216/50 000
0/50 000
Адресат Москва
19 августа 2020, 11:09
Можно привлечь маму к получению кредита, даже официально нетрудоустроенные люди получают ипотеку, обратитесь к ипотечному брокеру, Вам подскажут. А вы будете созаемщиком. Тогда сможете использовать средства маткапитала. Но в данном случае минимум на сумму маткапитала нужно будет в приобретаемой квартире выделить доли всем членам семьи мамы (супруг и несовершеннолетние дети).
0
0
377/50 000
0/50 000
Angelina Kilina
Автор
18 августа 2020, 15:56
Благодарю, за ответ!
0
0
20/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
18 августа 2020, 14:03
Angelina, ипотека это целевой кредит предоставляемый конкретному человеку (в данном случае это Вы). Также и мат.капитал - целевая субсидия предоставляемая конкретному человеку (в данном случае это Ваша мама). Вот для того, чтобы использовать мат.капитал необходимо совпадение действующих лиц. У Вас такого совпадения нет, поэтому рассчитывать на средства мат.капитала не приходится.
2
0
382/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
18 августа 2020, 13:11
Материнский капитал принадлежит НЕ ВАМ. И оформлен НЕ НА ВАС. По-этому, связать ипотеку и маткапитал не получится. Только оформлять ипотеку на себя.
4
0
149/50 000
0/50 000
Angelina Kilina
Автор
18 августа 2020, 15:56
Спасибо.
0
0
8/50 000
Александр Седов
Частный маклер
18 августа 2020, 11:59
N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
Там подробный перечень лиц, имеющих право распоряжаться М.К. и порядок использования.
3
0
279/50 000
0/50 000
Angelina Kilina
Автор
18 августа 2020, 12:02
Спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы