Здравствуйте.
Я не могу сказать Вам сколько должна стоить именно Ваша доля, т.к. работаю по Москве. За оценкой лучше обратиться к практикующему риэлтору в Питере. На форуме много питерских специалистов. Но совершенно точно знаю, что "переговорщик" Вам необходим. Потому что, сделка должна быть выгодна и одной, и другой стороне. Сособственник , даже если он риэлтор, должен осознавать , что в данной сделке он - выгодоприобретатель, так как в результате становиться собственником всей квартиры. А объект целиком будет стоить дороже. Выгода очевидна. Настоятельно рекомендую обратиться к риэлтору. От правильной оценки недвижимости и правильно проведенных деловых переговоров зависит не только сумма сделки, но и исключение конфликта между сторонами.

Здравствуйте. Если Вы являетесь очередником в программе СПб , нуждающихся в улучшении жилищных условий, надо разбирать Вашу ситуацию в комплексе. Для начала узнайте в горжилобмене, когда наступает Ваш черёд получения соцвыплат. У Вас преимущественное право получения (последняя комната в квартире). Виталий Ревякин прав, не показывайте своей заинтересованности сособственнику, кем бы он ни был. Дождитесь предложения. От этого момента и действуйте, удачи!

Добрый день. Миллион триста, может, оказаться и маленькой суммой за 22 метра в центре, но это также не точно, пока не оценишь комнату в рамках самой квартиры. Разумно вообще никакой цены не предлагать, а взять паузу после предложения соседа, если оно поступит, конечно же.