Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли просить скидку, если в квартире тараканы не по нашей вине?
ID: 78323080
18 октября 2022
Вся Россия
2 659
12

Здравствуйте! Заехали в квартиру, оплатили залог и комиссию риэлтору, с виду квартира хорошая. После заезда заметили тараканов, хозяйка сказала, что это просто набежали пока не было никого. И вот уже прошло полгода, тараканы никуда не делись от слова совсем. Хозяйка вызывала дезинсектора, выявили что бегут от соседа сверху, так как у него грязь (старый дедушка). Но ни обработка, ни всякие гели, которые она нам покупает не помогают. Платим все это время полную стоимость жилья 15000. Можем ли мы просить скидку на оплату квартиры, так как у неё не получается вывести тараканов? Мы добропорядочные жильцы, всегда убираемся, все моем, платим исправно день в день. Съезжать в данный момент возможности нет, так как просто денег не хватит на оплату огромных комиссий и залогов. Спасибо большое!

Авторы
Теги
12
ID: 78323080
Могут подойти
11 комментариев
Частный маклер
18 октября 2022, 10:38
Лучший совет
Здравствуйте. Посыл вопроса не совсем ясен. Вы на форуме разрешения спрашиваете? Это же Ваши отношения с собственником, Вам и надо принимать какое-то решение.
19
0
158/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 октября 2022, 12:09
Про права. Права гражданина зафиксированы в законодательных документах. Про тараканов в законодательных документах ничего не сказано.
Про практику. Такой практики не существует. Уверен, уповая на объективность взрослые люди как-то смогут договориться между собой не вынося вопрос на всеобщее обсуждение в интернет пространство.
0
0
333/50 000
Частный маклер
22 октября 2022, 10:49
Получите скидку- будете гели и т.п. покупать сами. То на то и выйдет. Не проще ли заказать профессиональную обработку в том числе и в помещении дедушки?
1
0
153/50 000
0/50 000
ИП Эктов А. А.
21 октября 2022, 06:50
Надежда Кочергина, тараканы являются нарушителями санитарных норм. Если договор аренды подписан, и к примеру в нем нет пунктов о санитарных нормах. Тогда гражданин имеет право сослаться на санитарно-эпидемиологические правила и нормативы утвержденные главным санитарным врачом Онищенко.

Мне было бы интересно, увидеть ваш совет на заданный вопрос.
2
0
359/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
19 октября 2022, 11:26
Алексей Эктов, договор найма они должны были подписать. Для того, чтобы утверждать про пункты саннорм, договор надо видеть. Вы его читали?
2
0
138/50 000
0/50 000
ИП Эктов А. А.
19 октября 2022, 09:02
Если вы подписали договор аренды помещения, то в нем есть пункты о санитарных нормах. Тараканы это нарушение санитарных норм помещения. Для аргумента к скидке по аренде, сошлитесь на эти пункты и договоритесь о скидке.
5
0
218/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 октября 2022, 19:23
В Вашей ситуации имеете право потребовать снижения стоимости найма на основании ст. 673 ГК РФ.

Согласно ст. 673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания. Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Если хотите остаться проживать в этой квартире, указав на то, что квартира непригодна для проживания, то нужно заключить дополнительное соглашение о снижении стоимости найма квартиры.
1
0
557/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 октября 2022, 13:00
просить-то вы можете что угодно. вопрос в том, пойдет ли собственник вам навстречу. у вас есть право просить, у него есть право как согласиться, так и отказать.
лично знаю случай, когда человек жил с клопами (его они почему-то не кусали), но на этом основании выбил у наймодателя приличную скидку. и тот на нее пошел, потому что понимал что клопов может и не удастся вывести (например, если они от соседей), а вот сдать с ними проблематично.
так что пробуйте, спрашивайте, все в ваших руках. но будьте готовы к тому, что вам откажут. сделка есть продукт непротивления сторон, как известно ))
8
0
602/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 октября 2022, 12:28
Логичнее было бы разъехаться с тараканами, а не собственницей?!
9
0
63/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
18 октября 2022, 11:39
Можно поискать квартиру от собственников, без комиссий и часто без залога. Это не трудно.
5
0
89/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 октября 2022, 11:05
Здравствуйте, да, предложить можно, только стоит так же быть готовыми к тому, что собственник попросит вас выехать. А учитывая то, что "съезжать в данный момент возможности нет, так как просто денег не хватит на оплату огромных комиссий и залогов" стоит подумать дважды, заводить ли такой разговор.

Ваших отношений с собственником мы до конца не знаем, равно как и не можем предугадать реакцию.
13
0
405/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости