Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
На какой из пасспортов покупать недвижимость.
ID: 15021108
7 января 2021
Вся Россия
2 446
9

Добрый день.

Планирую приобрести квартиру в РФ, на руках из документов , загран пасспорт иностранного гражданина , внутренний паспорт иностранного государства, вид на жительство в РФ.

Можно ли приобрести недвижимость на внутренний паспорт иностранного государства срок действия которого не ограничен, так как срок загран паспорта всего 5 лет и переодически требует замены, что соответственно может повлечь проблемы так как серия паспорта после замены будет отличаться в договоре купли и регистрации в егрн

Спасибо

Авторы
Теги
9
Могут подойти
13 комментариев
7 января 2021, 00:46
Лучший совет
Здравствуйте. Приобретать недвижимость на территории Российской Федерации следует на основании документа, по которому Вы находитесь на её территории. То есть по заграничному паспорту. Истечение срока действия заграничного паспорта не прекращает Вашего права собственности на приобретённую недвижимость.
7
0
302/50 000
0/50 000
ID: 15021108
Автор
7 января 2021, 11:21
Добрый день.
Да согласен, но я из Туркменистана, страна довольно таки интересная..
Что будет если по истечению срока загран пасспорта мне выдадут новый а старый заберут и не вернут.?
Как в этом случае в егрн я смогу доказать что квартира принадлежит именно мне.
0
0
277/50 000
7 января 2021, 14:17
Сложно однозначно ответить на Ваш вопрос с учётом особенностей документооборота в Вашем государстве. Обычно при выдаче нового паспорта, в него вносят данный о старом. Ваш внутренний паспорт ведь тоже не пожизненно выдаётся. Попробуйте прояснить этот вопрос в посольстве Трркмении в России.
0
0
289/50 000
ID: 15021108
Автор
7 января 2021, 20:36
Всем спасибо за информацию.
1
0
27/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 января 2021, 20:33
Добрый. Сколько людей столько и мнений. Основной документ: Паспорт ИГ - а всё остальное делается на основании Его. Лучший вариант ( не обязательно со мной соглашаться, да и не прошу ) - Паспорт ИГ с нотариальным переводом, прописка у Вас в виде на жительство. А то: дадут, не дадут, запретят. Спасибо.
2
0
301/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
7 января 2021, 19:21
ID: 15021108, да, ВНЖ будет достаточно! Образец шапки договора купли-продажи привёл, если что и там кроме данных ВНЖ нет иных сведений. Нет смысла превращать в кашу, либо по данным ВНЖ, либо по загранпаспорту с нотариальным переводом или по внутреннему паспорту, если есть межведомственные нормативные правовые акты или соглашения между государствами (последнее я бы исключил, чтобы не заморачиваться).
1
0
402/50 000
0/50 000
7 января 2021, 18:23
Добрый вечер. У Вас есть вид на жительство, которое выдаёт миграционная служба. Вот по нему и можно купить жильё. Собственно, так иностранные граждане тоже покупают жильё в РФ.
2
0
176/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 января 2021, 12:39
Добрый день.
С т.з. действующего в РФ законодательства при наличии у Вас действующего гражданства другой страны удостоверяющим личность документом для Вас является паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина.
Вот если бы у Вас не было гражданства иностранного государства, то можно было бы оформлять:
1) документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
2) разрешение на временное проживание;
3) вид на жительство;
4) иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства.
Вместе с тем, лично мне представляется возможным оформление недвижимости в Вашем случае на ВНЖ, даже с учетом того, что у Вас есть паспорт гражданина иностранного государства.
3
0
1 162/50 000
0/50 000
ID: 15021108
Автор
7 января 2021, 11:22
Добрый день, то есть ВНЖ может использоваться для преобретения недвижимости вместо пасспорта и это будет ок при регистрации сделки в егрн?
Либо подразумевается указать данные как загран пасспорта так и внж ?
0
0
213/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
7 января 2021, 10:33
Всегда оформляю с видом на жительство. Это полноценный документ кандидата, который имеет право получить гражданство РФ (без пяти минут гражданин РФ). По нему люди пенсии получают и так далее. Но я не говорю, что запрещается использовать национальный паспорт, просто с ним заморочек больше (нужен нотариальный перевод паспорта, а значит доп. расходы, есть другие нюансы, которых можно избежать оформив изначально с видом на жительство. Да и проще на много, всё на понятном русском.). Как-то вот так...
5
0
500/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
7 января 2021, 10:37
«Продавец», с одной стороны, и гражданка Великолепная Красавица Батьковна, 06.12.1985 года рождения, место рождения Республика Армения, пол женский, вид на жительство иностранного гражданина серии 82 № 0000000, выдан ФМС России по Московской области 24 августа 2017 года, действителен по 24 августа 2022 года, номер, дата принятия решения 400043 от 24.08.2017 г., зарегистрированная по адресу: Московская область, Солнечногорский район, дер. Чашниково, д. 00, кв.00, именуемая в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны,...
0
0
525/50 000
ИП Каткова А. С.
7 января 2021, 09:32
Можно и по внутреннему паспорту купить, и по заграничному.Я бы в дкп указала один из паспортов и вид на жительство.В егрн будут отображены данные паспорта.
7
0
157/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости