Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
налог при продаже квартиры
Александр
22 марта 2021
Вся Россия
460
3

Добрый день. Подскажите, пож., какой будет начислен налог с продажи квартиры ?

     

Правильно я понимаю, что по ст.220 НК продавец может применить налоговый вычет в виде затрат на покупку квартиры по ДДУ, которую потом продал.

т.е. – в декларации 3-НДФЛ (сумма продажи – сумма затрат) х 13%  ?

 

Просто ситуация немного нестандартная –

Продавец получил по наследству в 2017г. право требования по ДДУ

(который был заключен мамой в 2010г. и она умерла в 2016г).

Все платежи по ДДУ к тому времени были уже оплачены.

Собственность дальше получена продавцом по этому ДДУ в 2018г.

Продана кв-ра в декабре 2020г.  


Спасибо заранее за ответы    



Авторы
3
Александр
Могут подойти
3 комментария
Александр
Автор
22 марта 2021, 17:03
Огромное всем спасибо за ответы !
Нашли знакомых в налоговой.
Да - точно учесть расходы можно !!!
0
0
109/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 марта 2021, 14:01
в данной ситуации учесть расходы наследодателя по ДДУ возможно.
0
0
63/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 марта 2021, 13:50
Здравствуйте. Действительно нестандартная ситуация. Везде говорится по имущество, а у Вас унаследовано имущественное право. Думается мне право собственности у Вас возникло в 2018 году и возможности применять всякие "скидки" нет, только стандартный вычет 1 м.р. Посмотрим, может кто-то из коллег предложит другую версию.
0
0
319/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости