Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартиры
Алина
8 апреля 2021
Вся Россия
842
3

Добрый день! Меня зовут Алина, 24 ноября 2014 года по договору ДДУ я купила квартиру в новостройке разовым платежом. Это моя единственная недвижимость.

25 апреля 2016 года я уступила долю в квартире (1/2) своей маме, для нее это не единственная недвижимость.

Собственность на эту квартиру мы оформили 09.06.2017

Сейчас мы готовимся к сделке по продаже этой квартиры и покупке новой. 

Я узнала, что с 2021 года появились поправки в дате отсчета собственности для дольщиков с момента оплаты/переуступки, а не с момента регистрации. Правильно ли я понимаю, что мама может избежать налога с продажи в этом случае? Нужно ли для этого намечать сделку по продаже после 26 апреля 2021?

Авторы
3
Алина
2 комментария
Частный маклер
8 апреля 2021, 20:37
Лучший совет
Здравствуйте. Да, Вы все правильно понимаете. С момента полной оплаты. Для мамы, поскольку речь идет о не единственном жилом помещении 5 лет.
5
0
141/50 000
0/50 000
Частный маклер
8 апреля 2021, 20:48
Добавлю: если не было доплат по условиям ДДУ или результатам обмеров в большую сторону после ввода в эксплуатацию. Наконец то от Минфина 06.04.2021 поступило разъяснение.
5
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости