Здравствуйте. Вступайте в наследство, оформляйте право собственности на причитающееся Вам имущество и продавайте с учётом требований ст. 250 ГК РФ. Денег получите меньше, чем квартиры продавалась бы целиком, но это самый оптимальный вариант в Вашей ситуации.

Если второй собственник не будет предпринимать никаких действий, то коммуналку платить не будете, но в любой момент он может обратиться в суд. Без вариантов суд будет на его стороне и тогда придется оплатить, но не долги, а сособственнику. Почему... потому, что по коммунальным платежам установлена солидарная ответственность, он будет платить по полной, но с возможностью взыскать все "лишние" платежи с Вас. Исковая давность тут три года.
Компенсация в части ст 252 ГК РФ тут невозможна, доля значительная, квартира в Москве надо полагать, ценник немаленький. Обязать выкупить (компенсировать) суд не сможет. Тут скорее другой вариант более реален, а именно ст. 247 ГК РФ п.2. компенсация за пользование.

Александр, это уже вторичный вопрос, но возможность такая предусмотрена ГК, решение суда обязательно к исполнению, а как наши приставы взыскивают и с пенсий, и с детских, и со всех возможных счетов, всем известно.

"Есть еще возможность воспользоваться частью 4 и 5 статьи 252 ГК РФ, и потребовать компенсации(в размере рыночной стоимости Вашей доли) от второго собственника, в связи с невозможностью выдела доли внатуре.." Ирина Викторовна, как Вы себе это представляете? если денег у соседа нет- по 5т. с пенсии? Хороший выход из ситуации..))

Если подали заявление о принятии - наследство приняли. Налоги и коммуналку заплатите как только зарегистрируете право. Вам сделают перерасчёт.
Но пока право не зарегистрируете, собственник другой доли не сможет продать свою долю.

Добрый вечер. Втупать в наследство. В дальнейшем можно продать, соблюдая право преимущественной покупки, либо попытаться выделить внатуре, но это маловероятно, т.к. Ваша доля(площадь квартиры и площадь комнат не указана Вами) значительно меньше доли второго собственника. Есть еще возможность воспользоваться частью 4 и 5 статьи 252 ГК РФ, и потребовать компенсации(в размере рыночной стоимости Вашей доли) от второго собственника, в связи с невозможностью выдела доли внатуре, суд может назначить компенсацию даже при НЕсогласии второго владельца.

Непосредственно, в моменте, ничем не грозит. Но если в наследство в итоге вступите, то долги придётся погашать. А возможно, и штрафы/пени.

С финансовой точки зрения, выгодней в наследство вступать. У вас будет несколько возможностей "монетизировать" свой актив.

Продажа отдельно от родственника, продажа вместе с родственником, возможно суд по определению порядка пользования. Всё потребует от вас хладнокровия и умения принимать взвешенные решения в конфликтной ситуации. Не все готовы с подобным связываться.