Поиск по журналу

Москва и МО

НДФЛ при продаже недвижимости в рассрочку

ID: 95032864

26 августа 2022

Вся Россия

847

Добрый день. Я продала дом в 2021 году с рассрочкой платежа на 10 лет. В 2022 году в июле заплатила налог на доход за октябрь- декабрь. А вчера налоговый агент мне сообщил, что по новым правилам при продаже в рассрочку, я должна подавать декларацию каждые три месяца. Это соответствует действительности? И должна ли я подавать её, если в этом году я доход еще не получала?

Спасибо.

Авторы

ID: 95032864

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

17 950 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 4

Первомайская

7 мин.

6-я Парковая улица, 28, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

26 августа 2022, 17:06

Лучший совет

Добрый день! Давайте сперва разберёмся по какой форме декларации оплатили налог в июле 2022 года, ибо по 3-НДФЛ не платят за отдельные месяцы года, как Вы пишите, доход за октябрь - декабрь, а платят по доходам физ. лица по итогам года, декларацию подают до 30 апреля года следующего за годом полученного дохода. Могу предположить, что у Вас есть действующее ИП, где есть разные режимы, в том числе специальные и в том числе с поквартальными отчётами. Если это так, то разберитесь с бухгалтером, здесь риэлторы.

511/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 95032864

Автор

8 сентября 2022, 12:51

Добрый день, Арман! Спасибо за ответ. Ссылку на закон спрошу.
С уважением, Елена.

86/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

7 сентября 2022, 13:56

Добрый день! Уважаемая, мы ответили на Ваш вопрос исходя из той информации, которая была. Вы, как физическое лицо и с такой же решительностью спросили бы у того налогового агента о новых правилах при продаже в рассрочку. Если Вам что-то говорят, тем более официальные лица, то имеете право попросить ссылку на закон, а потом мы с Вами обсудим и разложим по полочкам. А пока ответ один и декларация одна, в календарном году для физ. лиц. Можете подать уточнённую декларацию 3-НДФЛ (в народе корректирующая), если в декларации была допущена ошибка или с целью получения налоговых вычетов.

587/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 95032864

Автор

7 сентября 2022, 11:13

Добрый день! Я продала дом в октябре 2021 года. Поэтому доход был за три месяца. Я заплатила 3-НДФЛ за 2021 год за 3 месяца, то есть по итогам года. У меня нет ИП. Я задала вопрос , как физическое лицо. Но мой вопрос никто не понял. Существует ли правило, что при продаже недвижимости в рассрочку, 3-НДФЛ подается каждые 3 месяца? Так мне сказали в налоговой. И что, так как я уже не подала две декларации, мне начислят пени.

425/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

26 августа 2022, 14:32

Подаете декларацию и указываете доход по итогам налогового периода, в данном случае-2022 год.
В 2023 до конца апреля задекларируете доходы за 2022.

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях