Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Ипотека
Нотариальное удостоверение отсутствия брака при ипотеке
Даша Паршакова
13 ноября 2020
Вся Россия
6 910
9

Добрый день, подскажите, пожалуйста,

Покупаю квартиру по ДДУ, риелтор от застройщика сегодня при подписании договора сообщил, что мне нужно нотариально удостоверенное отсутствие брака. Услышала об этом первый раз, ранее она об этом не сообщала.

Правда ли это требуется? Чем это регулируется?

Авторы
Теги
9
Даша Паршакова
покупка квартиры
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
21 274 160 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
15 мин.
Чертановская улица, 64К2, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
48 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
Бунинская аллея
14 мин.
улица Академика Понтрягина, 25, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 800 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
Зюзино
15 мин.
улица Обручева, 47, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-этаж. дом 150 м²
24 000 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
Бунинская аллея
7 мин.
107, д. Каракашево, Москва
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
5 200 000 ₽
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
Юго-Западная
16 мин.
Ленинский проспект, 158, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
9 комментариев
Дмитрий Каредва
Частный маклер
13 ноября 2020, 11:09
Лучший совет
Здравствуйте. Обязательным по нормам СК РФ является получение нотариального согласия супруга покупателя на сделку, подлежащую обязательной государственной регистрации (регистрация ДДУ). О нотариальном заявлении об отсутствии брака ничего в законе не сказано.
13
0
258/50 000
0/50 000
ID: 1738275
25 ноября 2020, 14:47
Интересное требование! А кто может дать такую справку, ЗАГС Вашего района или соседнего города, или страны, или Ваш нотариус.Думаю, никто.
0
0
138/50 000
0/50 000
Егор Лисицын
Fox Company Development
14 ноября 2020, 11:26
Сделайте такое заявление. В дальнейшем, при продаже, покупатель у вас его может запросить
0
0
89/50 000
0/50 000
Юрча Абу
13 ноября 2020, 21:12
Но в будущем пригодиться. И в ДКП пропишите.
0
0
45/50 000
0/50 000
Сергей Карандашов
Карандашов и партнеры
13 ноября 2020, 20:01
Нотариальное заявление об отсутствии в браке для регистрации сделки при покупке, как и при продаже не требуется.
Данный документ требует другая сторона сделки исходя из своих личных предубеждений.
0
0
202/50 000
0/50 000
Дмитрий Лобач
13 ноября 2020, 17:16
Или спросите у этого агента, чтоб он прописал в договоре, что на момент заключения в сделке в браке не состоите.
1
0
112/50 000
0/50 000
Александр Воронич
13 ноября 2020, 12:50
Здравствуйте. Практика предоставления такого заявления при приобретении квартиры у застройщика, действительно существует.
2
0
121/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
13 ноября 2020, 12:18
Здравствуйте. Всё правильно говорит застройщик. Данное заявление не теряем, оно Вам пригодится в дальнейшем при продаже. С уважением.
3
0
133/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
13 ноября 2020, 11:04
А почему бы вам не спросить у того риелтора, который вам это сообщает? Вам говорит один, а спрашивать идете у других, где логика?? на то он и риелтор застройщика, а не ваш, чтобы в первую очередь отстаивать его интересы, а не заботиться о ваших. Сделку можно проводить без такого нотариального заявления, можно это в ДДУ прописать, но если продавец "встанет в позу", а вас защитить в правовом смысле некому- то делайте по их условиям, коль решились на своем риелторе экономить.
10
1
479/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы