Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Одобрение ипотеки
Алексей
17 мая 2021
Вся Россия
1 930
3

Как лучше поступить в такой ситуации?

Есть в собственности квартира, планирую расширяться и брать новую, но уже в ипотеку(ранее никогда не имел с этим дело). И в качестве первого взноса планирую внести стоимость первой квартиры, так вот как правильно - сначала продать ее и пойти пробывать получать ипотеку или можно еще не продав, получить одобрение? Показывается ли выписка, что у меня есть нужная сумма на первый взнос? А то не хочется продать жилье и не получить ипотеку

Авторы
Теги
3
Алексей
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
17 мая 2021, 08:05
Лучший совет
Добрый день. У вас обычная альтернативная сделка, специалисты такие проводят регулярно. Все можно сделать в один день - и продажу вашей квартиры и покупку новой квартиры с ипотекой. Если уверены в одобрении, то подавать заявку можно как только найдётся покупатель на вашу квартиру, либо можно одобриться заранее в том случае если у вас ликвидный объект и продажа не «зависнет». Оба варианта рабочие.
10
0
399/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 мая 2021, 10:13
Алексей, протестируйте свои возможности на сайте Банки.ру, одновременно можно выставить в рекламу квартиру, брать ипотеку сразу и продавать Вас никто не напрягает. Сложнее всё это увязать со в стречной покупкой и с продавцом. Может образоваться "цепочка" из квартир. В выписке ЕГРН, если Вы её имеете в виду, стоимости нет, только собственник и дата приобретения. Удачи!
1
0
370/50 000
0/50 000
ИП Тараканов Е. В.
17 мая 2021, 09:08
Здравствуйте!

Начинать нужно с одобрения заемщика в банке. Для этого вам потребуются только документы, подтверждающие ваши доходы. В большинстве случаев одобрение действительно 3 месяца, с возможностью продления. В случае положительного решения можно начинать заниматься продажей и покупкой.

В вашем случае идеальным вариантом будет альтернативная сделка: продажа и покупка в один день. В некоторых случаях сделки можно "разбить" и сделать последовательно. Решение следует принимать по ситуации.

Вопросы, о которых вы спрашиваете, являются техническими и большой сложности не представляют. Скорее всего, реальный масштаб работы вы не видите. Поэтому, я бы рекомендовал вам обратиться к риэлтору. Без опыта такую сделку провести почти невозможно. Разве только ценой сделанных ошибок и потраченных нервов.
7
0
837/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости