Поиск по журналу

Москва и МО

Ограничения и обременения в онлайн справке

ID: 127148662

29 января

Вся Россия

3 954

У продавца доля в квартире, приобретена в 2001 году. В выписке ЕГРН нет информации об ограничениях прав и обременениях. В онлайн справке росреестра в соответствующей графе есть запись, полностью повторяющая номер регистрации права продавца, но с последней цифрой 1 а не 2 (ограничение вида 78-01-78/2001-xxx.1, право 78-01-78/2001-xxx.2). Что это может значить?

Авторы

Теги

ID: 127148662

доля риски покупка недвижимости обременение

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 334 900 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

15 180 300 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 500 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

5 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

29 января, 16:35

Лучший совет

Здравствуйте. Никакие онлайн справки/сведения не являются достоверным отражением реестра прав. Единственным легитимным документом, на основании которого можно судить о наличии/отсутствии обременения является выписка из ЕГРН - полученная на бумажном носителе или в электронном виде с файлами эл. подписи. В онлайн-сведениях могут отражаться как обременения регистрационные действия, обременения, которые давно погашены, это просто может быть ошибкой, возникшей при объединении/изменении базы. Нужно смотреть официальную свежую выписку + получать историю квартиры в ходе проверки. Тогда будет полная картина.

Ответить

607/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

2 февраля, 00:53

Смотрите выписку из ЕГРН из Росреестра, там сведения достоверны. А не просто онлайн-информацию. В онлайне не всегда корректно отображается информация.

Ответить

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

30 января, 09:20

Я видел формулировку в документах права собственности на землю. " обременение, долевая собственность". т.е обременение в смысле что человек не может распоряжаться ВСЕМ объектом единолично. Но это был документ 1997 года. Так что надо смотреть ЕГРН (как коллеги и говорят) так не поймешь.

Ответить

287/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

29 января, 16:12

Здравствуйте!
Не видя оба документа, сложно анализировать ситуацию. В онлайн выписках часто бывают какие-то странности. Возможно, есть ограничения в связи с тем, что дом, в котором находится квартира с долей продавца, является объектом исторического наследия, например.

Ответить

273/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

29 января, 15:15

Чтобы конструктивно ответить вам, нужно выдеть выписку и документы основания.

Ответить

77/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях