Поиск по журналу

Москва и МО

Опека

ID: 13365819

15 марта 2021

Вся Россия

13 520

Добрый день!

Ситуация: у дочери в 100% собственности квартира (москва). Хотим ее продать.

Вопросы:

1) какое требование будет у опеки - площадь приобретаемой кв должна быть не меньше? Или ее стоимость?

2) у меня есть две кв которые в сумме превышают продаваемую по площади (но не по цене). Устроит ли опеку если я их дочери подарю взамен.

3) вариант деньги на счет ребенка. положить, показать опеке выписку, потом снять. Проходной?

Заранее благодарю!

Авторы

Теги

ID: 13365819

продажа квартиры

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

47 900 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 29

Ховрино

19 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к6, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

8 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

15 марта 2021, 15:14

Лучший совет

Требование опеки - жилищные условия ребёнка не должны быть ухудшены. При равнозначной локации - это площадь "не меньше", а при не равнозначной - на усмотрение инспектора и по результатам оценки.

По остальным вопросам вам нужно обратиться в отделение опеки по месту прописки ребёнка. В разных отделениях "проходят" разные варианты.

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

15 марта 2021, 17:10

Здравствуйте. Многое зависит от того, какая квартира в собственности у ребенка. И мотивация продажи. Зарегистрирован н/л по адресу квартиры, где проживает фактически, сколко лет дочке? Множество аспектов.... В опеке тоже люди работают,и, насколько весомыми будут Ваши аргументы, насколько Вы будете удедительными, настолько и будет положительным решение. Только историю с дарением московская опека не пропустит. Вам предложат продавать Ваши квартиры для решения проблем.

470/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 марта 2021, 16:47

Добрый день. Если речь идет о квартире в Москве и опека будет проходиться в Москве, то без вариантов - покупка чего-либо аналогичного или лучше взамен. Никакого встречного дарения тут быть не может, деньги на счет тоже не разрешат. Органы опеки учитывают всё: рыночную стоимость, кадастровую, количество метров, количество комнат, локацию и т.д.

345/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

15 марта 2021, 15:25

если речь о московской опеке, то
1) в зависимости от расположения покупаемой и продаваемой квартиры
2) маловероятно
3) если у ребёнка нет другой недвижки, то не проходной. а если проходной, то просто так деньги со счёта ребенка не снимите.

254/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

15 марта 2021, 15:16

Андрей. Для риэлтора ну очень странные вопросы у Вас...

55/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

15 марта 2021, 15:13

Здравствуйте! Если ваша дочь 100% собственник квартиры, то при чем тут опека? ребенок по вашим данным - не является сособственником и не имеет отношения к квартире. Нет никаких ограничений по метрам квадратным- дарите друг другу/продавайте/завещайте любую недвижимость в любом количестве.
Или ваша дочь 100 % собственник- она несовершеннолетняя?

350/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13365819

Автор

15 марта 2021, 15:56

ну конечно она несовершеннолетняя

33/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

15 марта 2021, 17:38

Тогда ну конечно 100% вам в опеку. Это только по их указанию/предписанию/разрешению все сделки с несовершеннолетними. И гадать тут, что прокатит, что не прокатит, как сделать- это уже к опеке вопрос.

199/50 000