Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
Опека и пакупка квартиры
vikakudr19
29 июля 2021
Вся Россия
2 391
4

Здравствуйте, подскажите как быть. Я продаю свой дом с долями детей и пакупаю квартиру большей площадью и выделяю доли детям. Сегодня пошла в опеку и там мне сказали, что разрешения не дадут. Так как в той квартире которую хочу купить, есть долги. Но Я им сказала, что долги оплатит продавец, после продажи. Все равно стоят на своём, что откажут. Что мне делать? Я уже диву с февраля месяца в квартире, которую хочу купить. Сделала ремонт за свои счёт. Спасибл

Авторы
Теги
4
vikakudr19
покупка квартиры
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
Бунинская аллея
10 мин.
улица Академика Семенова, 11, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 10
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 10
Перерва
10 мин.
ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
4 комментария
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
29 июля 2021, 14:17
Лучший совет
Добрый день!

У вас только два варианта: настаивать, чтобы продавец оплатил долг или погасить его самой (предварительно взяв с продавца обязательство компенсировать ваши расходы). "Продавить" опеку - нет способов.
4
0
223/50 000
0/50 000
vikakudr19
Автор
29 июля 2021, 14:26
А если будет предварительный договор и там будет указано, что долги остаются на продавце?
0
0
89/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
29 июля 2021, 14:38
Для опеки это не будет весомым аргументом
0
0
41/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
29 июля 2021, 14:31
Здравствуйте. В вашем случае лучше погасить долг самой и на сумму долга уменьшить цену в ДКП. Опеку продавить сложно. Да и не имеет смысла, если Вы уже в этой квартире проживаете.
3
0
179/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы