Поиск по журналу

Москва и МО

Оплата недвижимости по сертификатам

Андрей Рожков

1 августа 2021

Вся Россия

9 480

Здравствуйте!

В качестве оплаты за квартиру предлагают использовать

сертификат молодая семья и материнский капитал.

Наличными средствами готовы дать небольшой задаток 40т.р.

У меня вопрос какие риски (помимо длительного ожидания перечисления средств)

могут быть у данной сделки.

Авторы

Теги

Андрей Рожков

покупка жилья

Могут подойти

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

23 577 853 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

17 750 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Крестьянская застава

6 мин.

Даниловская набережная, 4к2, Москва

6 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

1 августа 2021, 10:47

Лучший совет

Добрый день. Риски такие же, как при обычной сделке. Правильно прописать договор купли-продажи поможет Вам специалист недвижимости, он же и организует и проведёт сделку.

169/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

СОЮЗ

2 августа 2021, 12:46

Самое главное правильно все прописать в договоре купли-продажи.
Мелочи решают все!

88/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Глеб Панов

Частный маклер

2 августа 2021, 10:33

Добрый день!

Рисков для Вас я не вижу, если договор купли-продажи квартиры правильно подготовлен и там указаны меры поддержки в виде социальной выплаты подробно с учётом всех реквизитов, а сами документы на поддержку проверены на наличие ошибок.

В конечном счёте не вижу проблем в том какими источниками будет оплачена квартиру, главное, чтобы оплата была произведена.

390/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Партнер

1 августа 2021, 20:17

Риски есть, как и в любой сделке.
Не имея опыта, не рекомендую такую сделку проводить самостоятельно, без специалиста.
Нюансов много: условия выплаты, сроки, суммы, возраст детей, форма оплаты и т. д.
Самое главное - правильно составить договор купли-продажи.
Удачи в пути!

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

1 августа 2021, 14:53

Здравствуйте. Договор должен соответствовать требованиям ведомства и уполномоченного банка. Сроки перечисления по сертификату -в течение14 дней, но по факту быстрее.

165/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 августа 2021, 12:34

Здравствуйте. Риск при оплате сертификатом заключается в специфике его "обналичивания" и по большому счету он только один - не получить деньги за проданную квартиру и впоследствии по суду расторгать заключенный и зарегистрированный договор купли-продажи.

254/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях