Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка кладовки у семейной пары
Bob Neravnodushny
8 апреля 2021
Вся Россия
2 471
2

Здравствуйте, покупаю кладовку у семейной пары в Московской области. Возник вопрос о правомерности ДКП с двумя их подписями вместо ДКП с одним владельцем и заверенным у нотариуса согласием. По предоставленной продавцом справке ЕГРН владельца два: муж и жена, недвижимость общая. По телефону подмосковоного Росреестра косвенно подтвердили предложенный продавцом механизм. Существуют ли у данного момента подводные камни, сулит ли риски покупателю и дальнейшей продаже, например?

Заранее спасибо. Антон.

Авторы
2
Bob Neravnodushny
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
8 апреля 2021, 20:35
Лучший совет
Здравствуйте. Документы оформлены корректно. Общая совместная титульная собственность.
8
0
86/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
8 апреля 2021, 20:38
Два собственника - два продавца- две подписи продавцов.
Другого, в вашем случае, быть не может.
7
0
100/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости