Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры
Юлия Воробьева
20 января 2021
Вся Россия
577
4

Доброго времени суток. Подскажите, продается квартира на последнем этаже в многоэтажном доме плюс чердак, который не оформлен официально. Но из квартиры на чердак уже ведет лестница, т.е. он уже пристроен к квартире. Законна ли покупка такого объекта?

Авторы
Теги
4
Юлия Воробьева
4 комментария
Частный маклер
20 января 2021, 14:56
Лучший совет
Законна только покупка объекта, на который зарегистрировано право собственности у продавца (согласно выписке ЕГРН). Чердак таким объектом не является.
6
0
150/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 января 2021, 16:37
покупка какого именно объекта? квартиры - законна. чердака - ну, подразумевается неофициальное его использование. это из той же серии что палисадник под окном в некоторых провинциальных регионах. вроде как никакого отношения к квартире не имеет, но так сложилось что эта квартира неофициально им пользуется.
то есть квартиру вы купите, а чердаком будете пользоваться до тех пор, пока кто-то не решит на это нажаловаться. а по документам вы покупаете только квартиру. чердак идет как сугубо неофициальный довесок. типа вида из окна )) если с вас всерьез требуют за него деньги из такого же расчета как за площадь квартиры, то это конечно надо прекращать...
4
0
661/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
20 января 2021, 16:19
Юлия, если зарегистрируете право на квартиру, то необходимо быть готовым к тому, что в любой момент к Вам могут заглянуть нежданные гости, полномочные определёнными правами по восстановлению порядка.
2
1
199/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 января 2021, 14:59
Добрый день. Разумеется не законна. Чердак является общим имуществом многоквартирного дома, эксплуатация и тем более присоединение к одной из квартир невозможно даже юридически.
5
0
177/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости