+ при оформлении собственности на ребенка - ничего нельзя сделать с имуществом без разрешения его второго родителя. Т.е. если он Вас все-таки прижмет и Вы сдадитесь на сделки с уже оформленной частью собственности ребенка - всегда можно договориться с отцом ребенка, чтоб тот не давал разрешения на сделки. Так что если ситуацию посмотреть на лет 8-10 вперед - Ваш ребенок на улице не окажется, а за эти годы случиться может всякое. А после ребенок вырастет и станет сам защищать свои интересы. Уходите, но не выписывайтесь добровольно ни при каких обстоятельствах..

спасибо большое за понимаение

Марина, благодарю, но психолог тут не уместен.
А вы пытаетесь анализировать мою ситуацию в браке. Вы думаете мне самой это все не ясно? Что прожив больше 10 лет в браке, где ребенок называет моего супруга "папой", получить такое вот отношение и к себе, и к ребенку причем на ровном месте. Да, я вижу что мы не стали "близкими" людьми)) куда уж ....
Я не осуждаю супруга, я получила в лоб его ультиматумы, много негатива, все мои "честные" разговоры превращились в его скандалы, могу только догадываться в причинах, он такой человек, он жил для себя, планы у него свои, копил свои деньги, брал кредиты, на мои жил, да вобщем кому это все интересно)) я не оправдываюсь) у него "свои" советчики, как ему "жить с женой", а приватизировать видимо решил сейчас тк на носу реновация и у него свои представления о собственности и реновационном жилье.

Тем более, если у него есть деньги, пусть поделится, ведь по сути это общие деньги. Вам надо мобилизоваться, во-первых самой подать на развод, тогда в случае, если он будет устраивать скандалы или не дай бог дойдет до рукоприкладства, то возможно ему самому придется поменять местожительства на время. На его ультиматум ответьте своим - 2/3 от стоимости квартиры и Вы выписываетесь.

оххх.....ну пусть поделится))
спасибо за моральную поддержку, конечно, но кто ж поделится то? своим кровным?))
вон выше мужчина писал что я живу на площади супруга и еще и НЕ С ЕГО РЕБЕНКОМ, так что какого, спрашивается, я вообще на что-то претендовать смею? И это видимо в настоящее время тенденция такая, "закон джунглей: "каждый сам за себя". Только я то, наивная, считала раз уж женишься, знаешь что с жена твоя с ребенком, которого он даж усыновить "грозился", наверное человек отдавал себе отчет в действиях. Ну и что кроме обязанностей есть и обязательства. Мне проще не связываться, а тихо уйти, только уйти не на "улицу", а в свое жилье, чтоб уж никто меня этим больше не попрекал. Я уже уходила один раз, благородная, с грудным ребенком, в никуда, не судилась и не делила ничего, хотя наверное должна была, начинала с нуля, работала и мне чужого не нужно ничего, эт добра не приносит. А супруг, по сути, просто не хочет сделать "благородного жеста", квартира все равно и не его, а по сути государственная) Но он ее себе хочет полностью, без жены и ребенка, значит человек настроен на раставание, и это сейчас дело времени. Поэтому пока у меня есть хоть какая то доля этого времени мне нужно его использовать. Что там на уме у человека-я не знаю. Хочешь мира-готовься к войне..Вот, готовлюсь.

Елена, Вы не к войне готовитесь, а убежать хотите с поля боя))). И не чужие это деньги, а общие, и квартира общая. А Ваше благородство много добра Вам принесло? Конечно должны были делить тогда, должны и сейчас, не совершайте одни и те же ошибки. Вы считаете что это справедливо, попользовался 10 лет, надоела, выгнал? Вы залезаете в кабалу на годы, только потому, что он хочет всю квартиру полностью? Ставя ультиматум, он прекрасно знает, что идти Вам с сыном некуда, разве это порядочное поведение для мужчины.

конечно, не порядочное. Но не мне же его воспитывать, его мама таким воспитала и жизнь.
вы просто с таким еще не сталкивались и не каждый выдержит такого прессинга, поверьте.
но это все "лирические отступления".
Спасибо всем, советами очень многие мне дали над чем подумать.

я понимаю, что сейчас в вашем случае способ 3 не нужен,
просто я описала все возможные способы ( брачный договор в сложившейся ситуации не подходит, понятно, я его и не упоминала поэтому).
Вам надо выбрать из первого или второго описанных мною способов

Елена, я дико туплю...можете не подбирать слова, называйте все своими именами, но...
Вот вы пишете:
ПО ДОВЕРЕННОСТИ ОТ КОГО - либо что то сделать,
это означает - выполнить ТЕХНИЧЕСКИ ВМЕСТО доверителя какое - либо действие.
Ну, так если моя мать хочет купить мне квартиру, но сама этим заниматься не хочет, сделала мне доверенность типа: " на, дочь, занимайся, хочу вот тебе квартиру купить, но сама этим заниматься не желаю, не люблю, далеко ездить, еще и с работы отпрашиваться, вот тебе доверенность от меня на совершение таких-то действий, и денег с моего счета переведи в счет оплаты недвижимости"- разве это не житейская ситуация? Ну...она не имеет право на жизнь?

она может дать доверенность,но не на Вас, а на кого то,так как человек САМ СЕБЕ купить НЕ может.А в данном случае Вы от Иванова ( от Матери) по доверенности, получается ,сами себе покупаете.я правильно поняла, в роли условного Иванова выступает мать,покупая у условного Петрова квартиру на Третье лицо, то есть на Вас,Вы это имели ввиду ?В этом случае или мать ЛИЧНО на сделке,или даёт доверенность, но НЕ на Вас, а на кого то ещё постороннего,Что бы этот посторонний выполнил её поручение и от ЕЁ имени купил квартиру на Ваше имя.и ещё: нужно будет в любом случае ( хоть она лично, хоть доверенность даст ) Согласие супруга мамы, деньги ведь их совместнонажитые.

Я читала здесь же на форуме что брачный договор можно оспорить, самое главное- я должна раскрыть свои планы человеку, который мне добра не желает, я уже послушала юристку подруги и поговорила с ним про покупку квартиры для ребенка, озвучив, что я не буду ни на что претендовать, но и он ни на что не претендует. После этого я под подозрением, и выслушала кучу гадостей.
Вы советуете варианты для "идеальной" ситуации, когда оба супруга в браке адекватны. Это не моя ситуация).
Я уже выше писала все, считаю очень подробно рассказала.
Ипотека-не мой вариант, супруг не должен вообще знать о моих планах.
Мне стыдно вобщем что я в такой ситуации, от безысходности спрашиваю совета опытных риэлтеров, тк в жизни бывают разные ситуации и похожих на мою, и по-хлеще. Надеюсь что возможно тут есть риэлтеры с юридическим образованием, которые посоветовали бы мне нормальный вариант без всяких подковырок, чтобы я смогла оформить недвижимость в регистрирующих организациях, а не сидеть и думать остановят ли регистрацию или нет.
Почему вы считаете что ипотека это вообще выход? Это та же каббала, растянутая на годы, и кв в этом случае просто принадлежит банку, мне так же разрешается в ней жить, чем эта ситуация лучше той в которой я сейчас? И если со мной что случается-я так же лишаюсь жилплощади, и ее же лишается мой ребенок, тк банк ее продает)
Я знаю свою ситауцию, мне приходится засовывать свою человеческую гордость и достоинство, жить занимая выжидательную позицию, только ради одной цели: не оставить ребенка на улице и не лишить его тех благ, которые он сейчас имеет, дать ему хорошее образование.
Выше мне дали хорошие советы, даже то что есть хоть какой то выход и то меня немного подбодрило.
Теперь после обдумываний, тк я очень далека от юридических терминов и прочего, поэтому скоре всего снова спрошу одно и то же: могу ли я по доверенности от своего родственника/мать/ купить квартиру на свое имя, в таком случае налоговый вычет она не получит? правильно? хотя я бы могла им так же перекрыть часть своего долга.
Что в этом случае можно сделать?
Спасибо!

Я уже в долгах(((( для меня "светом в конце тоннеля"- это приобрести квартиру и сдать ее, перекрывая арендными платежами долг, я уже в огромной "ж"...в связи с этим вирусом....да, я поторопилась в марте, слушала риэлтера, теперь в депрессии и ожидании что вообще будет в конце мая-начале июня...долги то я уже отдаю, а если лишусь работы, не купив квартиру- то тогда вообще что? даже подумать страшно. И если с квартирой за которую уже аванс уплачен ничего не получится, то рассматриваю вариант покупки более дешевой квартиры, пусть далеко, на окраине, но все же купить....кризисы как показывает практика, у нас с завидной стабильностью случаются каждые 4-6 лет..

Елена, если настроены разговаривать с позиции жертвы, то вам никто не поможет, а Вы именно так и настроены. Сейчас очень много говорят о домашнем насилии, так вот, домашнее насилие - это не только "табуреткой по голове", как многим кажется или "бьёт - значит любит" - полный бред придуманный советским человеком. Всё, что Вы описываете - это и есть домашнее насилие, моральное, домашнее насилие без рукоприкладства. Если влезли в долги и решили приобрести имущество, то вовсе необязательно, точнее, категорически не рекомендую расставаться с регистрацией по месту жительства. Эта позиция не зависит от настроения Вашего мужа, только Вы можете проявить волю и не выписываться добровольно, что даст Вам больше уверенности в жизни и сделает мужа более договороспособным. Впрочем, наболтали больше, чем позволительно, сходите к юристу на консультацию - станет легче.

Удачи Вам, терпения и с наступающим праздником Победы!!!