Здравствуйте.Хочу приобрести участок со сгоревшим домом.Дом сгорел лет 5 назад,но по документам числится жилым.Какие трудности могут возникнуть?Какие документы нужны на сделке?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
для того чтобы строить, нужно дом убрать в Росреестре.
конечно, вы можете и так купить, но потом все эти проблемы со снятием с кадастра лягут на вас
конечно, вы можете и так купить, но потом все эти проблемы со снятием с кадастра лягут на вас
4
0
159/50 000
0/50 000
ID: 90764781
8 сентября 2023, 07:59
а для чего это?Можно же построить дом на месте сгоревшего?
0
0
58/50 000
0/50 000
Продавцу сначала необходимо снять дом с кадастрового учёта. Для этого он должен обратиться в мфц с соответствующим заявлением и актом обследования, подтверждающим прекращение существования дома. Такой акт составляется кадастровым инженером.
После этого можно проводить сделку, если нет иных особенностей
После этого можно проводить сделку, если нет иных особенностей
7
0
312/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А если нет, то правильнее будет сделать так, как есть на самом деле: прекратить право в связи с физическим уничтожением объекта недвижимости. Зачем гадать о возможных проблемах, если их можно предупредить простым решением. Вызвать кадастрового инженера, составить необходимый акт, обратиться в мфц с документами, дождаться результата. Честно, это не сложно. Я на своем примере через такое проходил.
Что касается необходимых для сделки документов, то, как правило, это паспорт собственника и выражающий содержание сделки договор в количестве экземпляров равных участникам сделки. Вот это прям стандартный пакет документов необходимый вообще всегда. А что касается конкретно вашей ситуации можно сказать только после анализа предстоящей сделки и имеющихся в наличии документов.