Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Получение налогового вычета неработающим пенсионером.
ID: 16842695
16 марта 2021
Вся Россия
422
1

Добрый день!


Я пенсионерка. Не работаю, НДФЛ не плачу. В 2018 году купила у застройщика квартиру по ДДУ за 2,5 млн. Продаю в 2021 за 4,5 млн. Возникает основание для уплаты налога 13% на доход 2 млн. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом на покупку этой квартиры и тем самым путем взаимозачетов ничего не платить налоговой? В 2022 году собираюсь подать декларацию. С момента покупки в 2022 году пройдет больше трех лет, позволяющих воспользоваться вычетом.

Авторы
Теги
1
ID: 16842695
покупка квартиры
Могут подойти
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 12
33 851 250 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 12
Парк Победы
17 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
100 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
Ленинский проспект
4 мин.
ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
5 300 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
Кожуховская
5 мин.
улица Петра Романова, 7С1, Москва
1 комментарий
Александр Воронич
16 марта 2021, 23:28
Лучший совет
Здравствуйте. Можете. Также можете продать без необходимости уплаты налога, и без использования налогового вычета, если это Ваше единственное жильё и с момента полной оплаты по ДУДС до момента продажи пройдёт 3 года.
4
0
216/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы