Поиск по журналу

Москва и МО

после наследства было дарение, платить налог?

1st Avenue Group

8 января 2021

Вся Россия

5 095

в 1996 году в браке купила недвижимость гражданка, в 2017 году в октябре умерла и наследство досталось мужу(покупали в браке, отказы от детей в пользу отца получены) , после этого в 2019 году в январе подарил одному из сыновей квартиру, сын в 2020 году в декабре месяце продал эту недвижимость, должен ли будет сын заплатить налог?

Авторы

Теги

Гайк Айрапетян

1st Avenue Group

дарение

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Перерва

10 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

8 января 2021, 03:38

Лучший совет

Да, должен.

Минимальный предельный срок владения для квартир полученных в дар от близких родственников - 3 года. Он не прошел. Соответственно, нужно заплатить налог.

Налогооблагаемая база будет равна: стоимости продажи минус налоговый вычет (1 млн. руб), при условии, что сумма продажи будет не меньше 70% от кадастровой стоимости.

353/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Котов

Частный маклер

10 января 2021, 22:41

Обязательно будет с суммы превышающей 1 млн. рублей в договоре купли продажи. При условии что сумма в ДКП будет не менее 70% кадастровой стоимости...

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

Частный маклер

8 января 2021, 15:18

Добрый день!
Если сформулировать вопрос несколько иначе, например, так:
Будет ли облагаться налогом доход, полученный сыном от продажи квартиры?
Ответ однозначный: "Да, будет!"
И, как уже отметили, необходимо в установленный срок (не позднее 30 апреля 2020) подать налоговую декларацию 3-НДФЛ.
Надо ли будет по правильно составленной декларации платить налог и в каком размере, это уже совсем другой вопрос.
Для ответа на него пока не достаточно информации.

487/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 января 2021, 12:34

Добрый день. Без вариантов, налог будет. 13% от цифры в договоре превышающей 1 м.р., а если цена в договоре меньше 70% от кадастровой стоимости квартиры (КС), то тогда 13% от КС*0,7)-1 м.р.

189/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

8 января 2021, 04:13

Здравствуйте. По всей видимости Вы рассчитываете использовать вычет, в размере понесённых и документально подтверждённых расходов дарителя, связанных с приобретением указанного объекта недвижимости (половина стоимости квартиры). В этом есть некоторая логика, но я уверен, что это не сработает. Хотя бы потому, что в 1998 году была деноминация. Для окончательного прояснения ситуации можно направить запрос в Минфин. Получите официальный ответ. Время есть. Попробуйте.

467/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях