Здравствуйте. Имеется бывшее общежитие, 8 комнат на этаже.
Мы (мать и 2 совершеннолетних детей) занимаем 2 комнаты по договору соц.найма. Соседи - одна семья (2 комнаты) также живет по договору соц. найма и остальные комнаты - 4 собственника.
Хотим приватизировать свои комнаты. Но как лучше это сделать?
Наши комнаты разные по площади.
Мать с одним ребенком хочет впоследствии продать комнату с большей площадью и использовать доход как первоначальный взнос в ипотеке, а вторую комнату с меньшей площадью оставить в собственности второму ребенку. Учитывая эти планы, как правильнее указать в заявлении на приватизацию "передачу в собственность" и "определение размеров долей".
Спасибо.
После регистрации права общей долевой собственности на эти комнаты Вы сможете внутри своей сделать распределение прав, переоформив договором дарения соответсвующие доли. Только делайте именно дарение, а не мену. При дарении между близкими родственниками налогов нет, а вот мена для целей налогообложения приравнивается к купле-продаже, возможны налоговые последствия.