Как быть. Мы покупаем квартиру за 2.550.000 а продавец хочет снизить цену в купли продаже, хочет написать 1.700.000. Что делать ? Чем грозит?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
4
Адиля Саубанова
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Адиля, не соглашаться, ибо налоги продавца - это его проблемы. Пусть проконсультируется у специалистов, можно даже по телефону, возможно, что он сможет минимизировать вопрос налоговых последствий законным путём и без подобных банальных решений
12
0
245/50 000
0/50 000
Как раз-таки занижение стоимости в договоре и может быть причиной расторжения договора
5
0
86/50 000
0/50 000
КВ быть: согласиться, отказаться, найти компромиссное решение. Чем грозит: Кратко.
1. В случае расторжения сделки получаете то, что указано в договоре.
2. Лишаете себя возможности оптимизировать налоги в случае продажи квартиры до истечения
минимального предельного срока владения.
3. Лишаете себя статуса "добросовестный покупатель", становитесь соучастником налогового
преступления.
1. В случае расторжения сделки получаете то, что указано в договоре.
2. Лишаете себя возможности оптимизировать налоги в случае продажи квартиры до истечения
минимального предельного срока владения.
3. Лишаете себя статуса "добросовестный покупатель", становитесь соучастником налогового
преступления.
6
0
411/50 000
0/50 000
Поддерживаю Армана.
Чем грозит?- в случае расторжения сделки, вы получите сумму по дкп.
На счёт разницы- будет большой вопрос, потому что со своей стороны вы не будете являться добросовестным покупателем, ибо сознательно, совместно с продавцом, пошли на налоговое преступление, занизив реальную стоимость в договоре.
Что делать? Предложите продавцу минимизировать налог или даже свести его к нулю за счёт вычета с покупки, если он ранее использовал вычет.
Ещё, как вариант, можно предложить указать полную стоимость и поделить его возникающий налог пополам.
Чем грозит?- в случае расторжения сделки, вы получите сумму по дкп.
На счёт разницы- будет большой вопрос, потому что со своей стороны вы не будете являться добросовестным покупателем, ибо сознательно, совместно с продавцом, пошли на налоговое преступление, занизив реальную стоимость в договоре.
Что делать? Предложите продавцу минимизировать налог или даже свести его к нулю за счёт вычета с покупки, если он ранее использовал вычет.
Ещё, как вариант, можно предложить указать полную стоимость и поделить его возникающий налог пополам.
7
0
580/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости