Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа 1/2 доли второму собственнику квартиры

Павел Смелков

25 июля 2022

Вся Россия

702

Добрый день! Купили с женой квартиру 1-шку в 2013г. в ипотеку (общедолевая собственность). Ипотеку погасили через 3 года. С 2019 по 2022г - разводились. В феврале 2022г. по решению суда квартиру суд поделил между нами по 1/2. Жена хочет выкупить по рыночной цене мою 1/2 доли. Решение суда никуда не передавали, т.е. нет юридического переоформления по 1/2 доли каждому. Вопрос: обязан ли я уплатить налог 13% при продажи своей 1/2 второму собственнику?

Авторы

Теги

Павел Смелков

развод

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

6 005 550 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 7

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

3 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

25 июля 2022, 19:10

Лучший совет

Добрый день. Нет обязанности уплаты налога! По всей видимости, покупали в браке и у Вас не общая долевая собственность, а совместная, что не меняет сути вопроса по налоговой части.

180/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 июля 2022, 19:28

Здравствуйте. У Вас право на квартиру возникло в 2013 году. Никакие дальнейшие переоформления и существующее решение суда никак на этот момент не влияют. Собственность более минимального предельного срока владения, налога при продаже доли не будет.

248/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

25 июля 2022, 19:08

Здравствуйте. С высокой вероятностью можно предположить, что право у Вас возникло в 2013 году, а значит минимальный предельный срок владения, необходимый для освобождения от уплаты налогов, истек. Сходите в налоговую консультацию по месту жительства, и покажите там документы на квартиру, в том числе решение суда.

314/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях