Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа 2/3 частей квартиры без присутствия на территории РФ (есть доверенное лицо)

Daniel Proskurin

21 ноября 2022

Вся Россия

2 622

Подскажите, насколько возможно продать 2/3 квартиры (третьей частью владеет дядя) без моего присутствия на территории РФ. Моя родтственница - доверенное лицо с доверенностью на любые операции от моего лица

Авторы

Теги

Daniel Proskurin

доля продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Войковская

11 мин.

Старопетровский проезд, 12, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

21 ноября 2022, 16:08

Лучший совет

если есть соотвествующие полномочия в доверенности, то продать возможно, но:
1. сначала надо уведомить дядю о продаже доли- у него преимущественное право покупки;
2. обсудить с нотариусом вопрос годности доверенности для удостоверения договора;
3. если вы являетесь валютным нерезидентом, то деньги от продажи необходимо размещать на специализированном счёте

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марта Пашкова

22 ноября 2022, 10:52

Продажа доли по доверенности гипотетически возможна, но найдется ли покупатель для такой сделки, вот вопрос. А, если и найдется, то будет просить серьезный дисконт.

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 ноября 2022, 19:31

Добрый день. Долю отдельно от других долей продать будет сложно. Особенно, если речь идет об однокомнатной квартире. Сколько у Вас комнат?
Доверенность усугубляет ситуацию. Не каждый готов покупать по доверенности. Доверенность на любые операции еще больше усугубляет ситуацию. Правильнее всего делать доверенность на исполнение конкретных задач. Документ на все и обо всем может не устроить нотариуса и/или государственного регистратора и/или покупателя и/или любое другое звено в сделке например, банк).
Самый точной ответ на Ваш вопрос даст реклама, анализ отклика на неё и профессиональная работа риэлтора.

622/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

21 ноября 2022, 18:55

Добрый день. Если дядя готов выкупить Ваши доли - одна история, если нет - другая. Но все вполне возможно сделать. Важно правильно подготовиться, проверить все ли указано в доверенности, и. если вы остались зарегистрированы в квартире - выписаться. Если у Вас есть гражданство РФ, то проблем не будет и с выводом денег от продажи.

330/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

21 ноября 2022, 16:07

Разумеется, это возможно по доверенности с указанием соответствующих полномочий (сделка нотариальная на территории субъекта РФ, где находится объект недвижимости).

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях