Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа через торги Росимущества
ID: 63804505
22 ноября 2021
Вся Россия
4 539
17

Добрый день,

Продается квартира с торгов яростиущества. Продажа в рамках законодательства "Об исполнительном производстве" (№ 229-ФЗ) и "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (№ 102-ФЗ). Для участия иребуется внесение залога в размере 50%.

Стоит ли связываться? Какие есть риски? На что обратить внимание в таком варианте покупки?

Спасибо

Авторы
Теги
17
ID: 63804505
покупка квартиры
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Южная
18 мин.
Сумской проезд, 23К2, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
37 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
22 ноября 2021, 11:38
Лучший совет
Добрый день. Стоит ли связываться зависит от конкретных нюансов предлагаемого к приобретению объекта. Рассуждать можно бесконечно долго, но решение принимается на основе анализа всей ситуации в комплексе и для такого анализа необходимо проверять документы. Посредством онлайн-форума такой вопрос решить невозможно, здесь необходимо полное погружение в процесс. Риски стандартные - обменять свои деньги на чужие проблемы. Однако, совсем не факт, что эти "риски" обязательно настанут.
7
0
482/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
22 ноября 2021, 13:12
Конечно такие принципы есть, основной Вам даже известен - не зная броду, не суйся в воду или Вы хотите услышать какую-то конкретику?! Просто такая конкретика это "всё и ни о чем". Более рискованный ли это вариант - да наверно нет. Организационно сложнее, а в остальном риски точно такие же как при покупке любой другой квартиры.
0
0
329/50 000
ID: 63804505
Автор
22 ноября 2021, 21:33
На сайте torgi.gov.ru такой организатор находится
0
0
49/50 000
0/50 000
ID: 63804505
Автор
22 ноября 2021, 21:29
Вот здесь такой организатор находится https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=13
0
0
87/50 000
0/50 000
ID: 63804505
Автор
22 ноября 2021, 21:24
Поиск на сайте
https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=13 выдает такого организатора торгов с целым списком лотов.
0
0
127/50 000
0/50 000
ID: 63804505
Автор
22 ноября 2021, 21:20
вот в этом поиске такой организатор выдатеся с длинным списком лотов https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=13
0
0
118/50 000
0/50 000
ID: 63804505
Автор
22 ноября 2021, 21:12
Может быть я чего-то не понимаю, но если вот в этой форме:
https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=13
сделать поиск по организатору торгов ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙСЕРВИС", то выдается список из лотов, по которым это ООО указано, как организатор торгов. Или это вовсен не означает, что они и есть организаторы торгов по этим лотам?
0
0
370/50 000
0/50 000
ID: 63804505
Автор
22 ноября 2021, 21:10
Может быть я чего-то не понимаю, но если вот в этой форме:
https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=13
сделать поиск по организатору торгов ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙСЕРВИС", то выдается список из лотов, по которым это ООО указано, как организатор торгов. Или это вовсен не означает, что они и есть организаторы торгов по этим лотам?
0
0
370/50 000
0/50 000
ID: 63804505
Автор
22 ноября 2021, 21:10
Может быть я чего-то не понимаю, но если вот в этой форме:
https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=13
сделать поиск по организатору торгов ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙСЕРВИС", то выдается список из лотов, по которым это ООО указано, как организатор торгов. Или это вовсен не означает, что они и есть организаторы торгов по этим лотам?
0
0
370/50 000
ID: 63804505
Автор
22 ноября 2021, 20:58
Может быть я чего-то не понимаю, но если вот в этой форме:
https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=13
сделать поиск по организатору торгов ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙСЕРВИС", то выдается список из лотов, по которым это ООО указано, как организатор торгов. Или это вовсен не означает, что они и есть организаторы торгов по этим лотам?
0
0
370/50 000
0/50 000
ID: 63804505
Автор
22 ноября 2021, 20:56
Может быть я чего-то не понимаю, но если вот в этой форме:
https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=13
сделать поиск по организатору торгов ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙСЕРВИС", то выдается список из лотов, по которым это ООО указано, как организатор торгов. Или это вовсен не означает, что они и есть организаторы торгов по этим лотам?
0
0
370/50 000
0/50 000
ID: 63804505
Автор
22 ноября 2021, 20:55
Может быть я чего-то не понимаю, но если вот в этой форме:
https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=13
сделать поиск по организатору торгов ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙСЕРВИС", то выдается список из лотов, по которым это ООО указано, как организатор торгов. Или это вовсен не означает, что они и есть организаторы торгов по этим лотам?
0
0
370/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы