Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа (дарение) доли в праве на квартиру

Дмитрий Ковалев

13 мая 2021

Вся Россия

4 984

Здравствуйте! Имеется однокомнатная квартира в долевой собственности. У нее два собственника, владеющие по 1/2 доли в праве на квартиру. Один из собственников доли - совершеннолетний недееспособный, имеющий опекуна. Я (второй собственник) хочу продать свою долю или подарить третьему лицу. Какие преграды к этому имеются? Нужно ли согласие органа опеки и попечительства?

Авторы

Теги

Дмитрий Ковалев

доля

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

15 300 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

3 комментария

Александр Воронич

13 мая 2021, 14:45

Лучший совет

Здравствуйте. Подарить можете без каких-либо согласований с кем-либо. Продать можно уведомив надлежащим образом второго собственника в соответствии со ст. 250 ГК либо получив от него отказ от преимущественного права приобретения, который он должен оформить в нотариальной форме. Нотариус направит в опеку.

305/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Ткачев

Частный маклер

13 мая 2021, 18:50

Только дарением.. на отказ нужно разрешение опеки, они не дадут..

65/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

13 мая 2021, 17:13

Подарить, да можете, без проблем.

А вот продать можно только, выполнив требования ст. 250 ГК. Есть разные способы их исполнить, но конкретный - зависит от покупателя. Не все варианты, которые законны, устраивают всех.

Вам конечно, лучше привлечь риэлтора, имеющего опыт проведения подобных сделок. Это сложная сделка, без опыта будет справиться трудно.

375/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях