Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа комнаты в общежитии в 2020 году
ID: 20891784
2 сентября 2020
Вся Россия
1 621
2

Требуется ли нотариально заверенные отказы собственников соседних комнат при продаже объекта в ипотеку? В свидетельстве о собственности не указан вид объекта, написано жилое помещение площадью.., общая долевая собственность не указана. С 2015 года все общежития города были переведены в статус многоквартирных домов, оплату квитанций осуществляем по тарифам многоквартирных домов. На каком основание банки требуют нотариально заверенные отказы?

Авторы
Теги
2
ID: 20891784
Могут подойти
2 комментария
3 сентября 2020, 12:45
Банк прав.В соответствии с п. 6 ст. 42 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 250 ГК РФ при продаже комнаты в квартире постороннему лицу остальные собственники комнат в квартире имеют преимущественное право покупки продаваемой комнаты по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
0
0
303/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 сентября 2020, 00:00
Дело в том, что банки иногда просят то, в предоставлении чего необходимости нет. Да, как бы странно это не звучало, но такое действительно бывает. Документы по объекту рассматривают обычные люди, которые иногда формально относятся к исполнение своих должностных обязанностей. В такой ситуации банку необходимо доходчиво объяснить, что в предоставлении истребуемого документа необходимости нет. Поверьте, это возможно.
2
0
417/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости