Добрый день.

Я женат. У меня есть генеральная доверенность от третьего лица. В том числе по продаже недвижимости. Я договорились с доверителем, что моя жена выкупит у него квартиру с использованием ипотеки.

Возник вопрос: могу ли я продать эту квартиру без брачного договора? Насколько я выяснил, так как поверенный не может делать сделки в отношении себя, то я не могу продать квартиру без брачного договора, в котором будет указано, что только жена - собственник, так как в противном случае у меня возникает право на Собственность (получается, что как будто 50% квартиры продал себе). Однако Мы нашли решения судов, где и без брачного договора такие сделки признавались законными.

ВОПРОС: нужен брачный договор или нет?

Никаких проблем не возникает, если я являюсь также созаемщиком?