Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа недвижимости дважды в месяц

ID: 14887730

30 августа 2020

Вся Россия

921

Добрый день. Подскажите пожалуйста имеется квартира приобретенная в общую совместную собственность с супругом в ипотеку стоимостью 740 000р. Ипотека будет погашена через месяц полностью. В счёт погашения ипотеки внесён материнский капитал. После погашения, мне необходимо выделить долю ребёнку. Скажите пожалуйста могу ли я сейчас выделить долю ребёнку в другой имеющейся квартире которая принадлежит нам вдвоём с супругом не дожидаясь погашения ипотеки? И как правильно это сделать, чтобы ко мне не возникло вопросов что в ипотечной кварире я не выделяю долю ребёнку? Ипотечная квартира в дальнейшем будет продана. Спасибо.!

Авторы

Теги

ID: 14887730

доля

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

26 475 600 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

ЖК "СОЮЗ", к2, Союз ЖК, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Беломорская

16 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к7, Москва

4 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

52 000 ₽/мес.

студия, 23 м², этаж 10

Окружная

10 мин.

ЖК "Большая Академическая 85", проезд 1-й Нижнелихоборский, 1, Москва

72 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Черкизовская

5 мин.

ЖК "по ул. Амурская", Амурская улица, 1/2/3, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

4 комментария

Александр Воронич

30 августа 2020, 15:26

Лучший совет

Здравствуйте. Вы можете выделить детям доли в любой квартире, где посчитаете нужным, но это никак не будет связано с исполнением Вами обязательства выделить долю в той квартире, на оплату которой были использованы средства материнского капитала.

245/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14887730

Автор

30 августа 2020, 15:30

То есть все равно необходимо сперва выделить долю там где использован материнский капитал и только потом я имею право её продать и выделить равноценную долю в другой квартире?

175/50 000

Александр Воронич

30 августа 2020, 15:43

Именно так. Но с наделением детей долями в уже имеющейся у родителей квартире могут быть вопросы у органов опеки. В Москве и Подмосковье такие сделки запрещены, так как опека усматривает в них признаки нарушения ст. 37 ГК РФ. Самый правильный путь, это наделение детей долями в той квартире, на оплату которой были использованы средства материнского капитала, продажа этой квартиры с наделением детей долями в другой, приобретаемой у третьих лиц, квартире. Обе сделки проводятся одновременно. Рекомендую Вам обратиться за консультацией в органы опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетних. Позиция органов опеки и попечительства отличается в зависимости от региона.

684/50 000

ID: 14887730

Автор

30 августа 2020, 15:48

Спасибо!

8/50 000