Поиск по журналу

Москва и МО

Прописка

ID: 109854207

12 ноября 2023

Вся Россия

1 700

Здравствуйте. Хочу купить апартаменты, для этого необходимо продать существующую квартиру. Соответственно потеряется прописка. В апартаментах, насколько я знаю, прописки не бывает. Означает ли, что я стану лицом без определенного места жительства, и что будет с пенсией?

Авторы

Теги

ID: 109854207

апартаменты прописка покупка недвижимости

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 24

Беломорская

9 мин.

ЖК "Discovery (Дискавери)", Беломорская улица, 23к5, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Савёловская

2 мин.

Бутырская улица, 4, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

9 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

12 ноября 2023, 16:33

Лучший совет

Здравствуйте. Прописаться в апартаментах невозможно. В некоторых есть возможность временной регистрации.

Право на пенсию не зависит от прописки. Информация с официального сайта СФР:

«Граждане России, у которых нет зарегистрированного места жительства, могут назначить пенсию по месту фактического проживания».

332/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

2 декабря 2023, 10:32

Постоянный рег.учет сейчас не такой важный фактор, но для решения некоторых вопросов лучше ее иметь, в частности для получения надбавки к пенсии.

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Астафьев

ГорБюро

14 ноября 2023, 20:45

Вы должны где то прописаться. То есть прийти в МФЦ с собственником и оформить регистрацию. Без этого Вы не сможете продать квартиру. Процедуры именно выписки с квартиры нет, есть регистрация по новому месту жительства. Прописаться в апартах нельзя, иногда можно оформить временную регистрацию. Вообще, не рекомендую их покупать, гораздо больше придется платить ЖКУ и налог больше. Причем значительно.

402/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20593604

13 ноября 2023, 13:51

я бы ещё уточнила кадастровую стоимость апартаментов и сумму налога на имущество. ставка выше, чем по жилой недвижимости. будет ли для Вас ежегодный платёж приемлемым по сумме

175/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

13 ноября 2023, 10:23

Насчет апартаментов. Не торопись, проверьте все как следует. Особенно обратите внимание на аренду земли. Уже есть судебные прецеденты в Москве, когда собственники апартаментов вынуждены заключить с городом прямые договоры аренды земли и платить каждый месяц круглые суммы. Апараменты только на первый взгляд очень выгодны, нюансов там «вагон и маленькая тележка».

364/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 109854207

Автор

12 ноября 2023, 20:15

Спасибо всем. Все вопросы стали понятны.

40/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 ноября 2023, 18:58

Здравствуйте. Пенсия будет социальная. Не будет региональных надбавок.

70/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

12 ноября 2023, 18:31

лицом б.о.м.ж. вы не станете, т.к. в апартах можно оформить временную регистрацию на 5 лет с возможностью регулярного продления. а вот с московских пенсионных надбавок вы слетите, увы. чтобы этого не произошло, оформляйте постоянную регистрацию (то, что в быту называется "прописка") у родственников, друзей, знакомых и тд в москве. можно и в т.н. "новой москве", юридически она приравнена к "старой"

400/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

12 ноября 2023, 17:14

Вы можете сделать себе регистрацию по месту пребывания (временную) при условии, что это апартаменты гостиничного типа или смешанный дом (есть жилые помещения). Максимальный срок составляет 5 лет.
Пенсия будет, просто возможно, без местных надбавок, если они есть.

268/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях