Подскажите, заключен договор аренды с депозитом (залогом) и ежемесячной оплатой 1 числа каждого месяца.

В условии договора предусмотрено досрочное расторжение договора с предупреждением за 1 календарный месяц.

Необходимо досрочно расторгнуть договор. Сегодня например 15 января (1 января соответственно январь был оплачен). Как правильно это сделать?

1. Я говорю 15 января, что расторгаю договор и 1 февраля съезжаю забирая депозит?

2. Я говорю 15 января, что расторгаю договор, 1 февраля оплачиваю 15 дней проживания и 15 февраля съезжаю и забираю депозит (т.е. проживаю в квартире необходимые 30 дней 15-31 января и 1-15 февраля)?

3. Я должен 31 января сообщить что досрочно расторгаю договор, заплатить 1 февраля за февраль месяц и 28 февраля съехать забрав депозит?