Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Риелтор уклоняется от подписания АПП (аренда кавртиры)
Иван Казаков
27 августа 2020
Вся Россия
5 699
5

Доброго дня, столкнулся с недобросовестным риелтором, который обманывает всех жильцов многокомнатной квартиры, не возвращая залог, прикрываясь формулировкой в договоре "Возврат залога в течении 90 дней с момента выезда из комнаты".

Все жильцы выезжали без подписания акта приема-передачи комнаты риелтору, просто оставляли ключи и забирали свои вещи. Я же хочу обязать подписать акт приема-передачи, что бы были законные основания требовать залог. Но дело в том, что данный риелтор, действуя от имени компании "Дом Сити", является учредителем нескольких обанкротившихся ООО, что позволяет сделать вывод о наличии четкой схемы по уклонению от возврата залогов, путем банкротства ООО, которая действовала в момент подписания договора.

Что можно сделать в данной ситуации?


Авторы
Теги
5
Иван Казаков
Могут подойти
5 комментариев
27 августа 2020, 16:41
Лучший совет
А при чем здесь риелтор? Он не сторона договора. Вы договор с кем подписывали? Или он действовал, как доверенное лицо на основании доверенности от собственника?
6
0
160/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 августа 2020, 18:08
Добрый день. Это гражданско-правовой спор и решается он в рамках установленного гражданского оборота. Сначала пытаетесь договориться, желательно делать это посредством официального письменного общения и уже в случае невозможности прийти к общему знаменателю обращаетесь в суд. Полиция и прокуратура такими вопросами не занимается.
5
0
330/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 августа 2020, 17:12
если ваши права нарушены - обращайтесь в прокуратуру и в полицию
1
0
64/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 августа 2020, 16:28
Добрый день! Все спорные вопросы решаются в суде. При чем здесь подписание АПП, когда у вас отчет времени(согласно записи в договоре) стоИт -90 дней с момента выезда, т.е с физического освобождения комнаты..
5
0
207/50 000
0/50 000
27 августа 2020, 16:27
Думаю, что пора уже идти к адвокату.
5
0
36/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости