Сделать квартиру коммунальной - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Сделать квартиру коммунальной

ID: 53553470

11 ноября 2020

Вся Россия

1 818

Есть квартира в общей долевой. Сделан порядок пользования, разделены счета по оплате коммунальных услуг (у каждого свой счёт с указанным метражем по порядку пользования).

Можно ли через суд сделать каждую комнату в собственность каждому собственнику?

Продажу всей квартиры не предлагать, пытались. Люди против.

СПб

Авторы

ID: 53553470

Могут подойти

21 032 800 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 9

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

6 комментариев

ирена

14 ноября 2020, 19:07

Пару лет назад дельтакредит выдал на комнату (долю, конечно, это спб). И совсем недавно примсоц.

96/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Лаевская

Частный маклер

12 ноября 2020, 17:04

день добрый! У Вас-доля в коммунальной квартире и по СПБ-это не самостоятельный объект недвижимости. Продать возможно только уведомив сособственника в письменной(заказное письмо с уведомлением)либо через нотариуса(нотариальное уведомление ) по месту нахождения объекта, либо с соседом к нотариусу и там оформить нотариальный отказ от преимущественного право покупки. При условии, что сосед не получит уведомление(а в 90% случаях-это так)-для Вас это только уменьшение потенциальных покупателей с ипотекой Сбера, но есть и ещё два банка-дающие ипотеку на доли.

559/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Логинова

Частный маклер

11 ноября 2020, 15:31

В Санкт-Петербурге нет вида собственности "комната" в 99% случаев. Все комнаты в коммунальных квартирах - это доли, пропорционально метражу комнат. Есть способ, но он требует согласия всех собственников для начала.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 53553470

Автор

11 ноября 2020, 15:42

Без согласия совсем безнадежно?

31/50 000

Елена Логинова

Частный маклер

11 ноября 2020, 20:51

Вы объясните, зачем Вам статус именно коммунальной квартиры, кто второй сособственник, и тогда можно будет подумать над вариантами.